律师解答
法律分析：
（1）通常情况下，婚前购置房产所产生的房贷属于婚前债务。因为此债务形成于结婚登记之前，按照法律规定一般认定为个人债务。
（2）不过存在特殊情形。若夫妻双方对婚前房贷有约定，将其约定为夫妻共同债务，那么就按照约定来处理。
（3）婚后若夫妻双方用共同财产偿还房贷，离婚时，对于共同还贷的部分以及对应的增值部分，另一方是有权要求补偿的。
提醒：
在处理婚前房贷问题时，要重视书面约定。不同的还贷情况和约定会影响债务性质和权益分配，建议遇到复杂情况咨询专业人士分析。
律师解答
（一）对于婚前房贷，若不想让其成为婚后纠纷点，在婚前可明确财产归属，能签订书面协议约定该房贷是个人债务还是共同债务。
（二）婚后若用共同财产偿还婚前房贷，要保留好还款记录、银行转账凭证等相关证据，以便在离婚时主张对共同还贷及对应增值部分的补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
律师解答
1.通常，婚前房贷属于婚前债务。夫妻一方婚前以个人名义贷款买房，且债务在结婚登记前形成，一般认定为个人债务。
2.不过有特殊情况。若夫妻双方对婚前房贷有约定，比如约定为共同债务，那就按约定处理。
3.婚后用共同财产还房贷的部分，离婚时，另一方有权就共同还贷及对应增值部分要求补偿。所以，婚前房贷性质及权益分配受婚后还贷和双方约定影响。
律师解答
结论：
没结婚前的房贷原则上是婚前债务，但婚后还贷情况及双方约定会影响其性质及权益分配。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻一方在结婚前以个人名义为购置房产承担的贷款，因形成于结婚登记前，一般认定为个人债务。不过，如果夫妻双方对该婚前房贷有约定为共同债务，那么就按照约定处理。而且，婚后若夫妻双方用共同财产偿还房贷，离婚时，另一方对共同还贷及对应增值部分有权要求补偿。比如，一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时共同还贷及增值部分另一方是能得到相应补偿的。如果您在婚前房贷或婚后财产分割等方面遇到法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。
律师解答
没结婚前的房贷原则上是婚前债务，不过婚后还贷情况和双方约定会对其性质及权益分配产生影响。根据法律，一方婚前以个人名义为买房承担的贷款，在结婚登记前形成，一般认定为个人债务。
特殊情况有二。一是若夫妻双方约定该婚前房贷为共同债务，应按约定处理。二是婚后用共同财产偿还房贷，离婚时，另一方有权就共同还贷及对应增值部分要求补偿。
建议如下：
1.婚前明确房贷性质，可签订协议对债务归属进行约定。
2.婚后共同还贷，注意保留还款记录，以便离婚时维护自身权益。
3.若对房贷性质和权益分配有疑问，可咨询专业律师。