律师解答
法律分析：
（1）房屋买卖里，卖房者签阴阳合同且违约，按法律需双倍返还定金。这是因为收受定金方不履行债务或履行不符约定，导致合同目的无法实现时，应承担双倍返还责任。
（2）阴阳合同有“阳合同”和“阴合同”之分。“阳合同”用于对外公示以逃避监管，“阴合同”才体现双方真实意愿。
（3）若卖房者借助阴阳合同损害买方利益，像抬高房价、隐瞒真实交易价格等，买方有权主张其违约并要求双倍返还定金。
（4）但买方要实现诉求，需有证据证明卖房者违约及阴阳合同存在。
提醒：
买方在房屋买卖中要注意留存相关证据，若遇复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。
律师解答
（一）买方在签订房屋买卖合同时，要妥善留存合同、付款凭证、聊天记录等相关文件和信息，作为后面可能维权的证据。
（二）一旦发现卖房者可能利用阴阳合同违约，及时与卖房者沟通，并保留沟通记录，如通话录音、短信等。
（三）若协商不成，可寻求专业律师的帮助，向法院提起诉讼，要求卖房者双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
律师解答
1.房屋买卖里，卖房者签阴阳合同违约，可能要双倍返还定金。按规定，收定金方不履约或履约不符约定，致合同目的无法实现，就得双倍返还。
2.阴阳合同中，“阳合同”对外公示，用于逃避监管；“阴合同”才是双方真实意愿。若卖房者借此损买方利益，如抬高房价等，买方能主张其违约。
3.买方有权要求双倍返还定金保障权益，但需有证据证明卖房者违约及阴阳合同存在。
律师解答
结论：
房屋买卖中卖房者签阴阳合同且违约，可能需双倍返还定金，买方需有证据证明违约及阴阳合同存在。
法律解析：
根据《民法典》规定，收受定金一方不履行债务或履行不符约定，致合同目的不能实现，应双倍返还定金。阴阳合同里“阳合同”用于对外公示以逃避监管等，“阴合同”才体现双方真实意思。若卖房者通过阴阳合同损害买方利益，像抬高房价、隐瞒真实交易价格等，就构成违约，买方有权要求其双倍返还定金来保障自身权益。但前提是买方要拿出证据证明卖房者存在违约行为以及阴阳合同的存在。如果您在房屋买卖中遇到类似问题，不确定自己的权益及处理方法，可向专业法律人士咨询，我也随时愿意为您提供帮助。
律师解答
1.卖房者签订阴阳合同违约应双倍返还定金。法律规定，收受定金方不履行或不当履行债务致合同目的无法实现，要双倍返还定金。阴阳合同里“阳合同”用于应付监管，“阴合同”体现真实意思。若卖房者借此损害买方利益，如抬高房价、隐瞒真实价格，构成违约。
2.为保障权益，买方有权要求卖房者双倍返还定金。但买方需承担举证责任，要有证据证明卖房者违约以及阴阳合同存在。
3.建议买方在购房时仔细审查合同条款，留存好各类交易凭证和沟通记录，若怀疑存在阴阳合同及时咨询专业法律人士，必要时通过法律途径维护自身权益。