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合同成立一定要办理登记吗

2025-04-1567 人阅读

律师解答

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法律分析:
(1)合同成立通常以当事人意思表示一致、达成合意为要件。承诺生效时合同成立,采用合同书形式订立的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。
(2)登记不是合同成立的必要条件,而是部分合同生效或对抗第三人的要件。像不动产买卖合同,即便未办理登记,合同依法成立时即生效,只是不发生物权变动效力。
(3)技术进出口合同等需办理批准等手续,这些手续主要影响合同生效,不影响合同成立。多数合同以当事人达成合意为成立标志,无需办理登记。

提醒:虽然多数合同成立无需登记,但不同类型合同有不同规定,若不确定合同是否需登记及登记影响,建议咨询以进一步分析。

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(一)明确合同成立核心要素。重点关注当事人意思表示是否一致、是否达成合意,以此判断合同是否成立,而不是将登记作为必要考量。
(二)区分合同成立与生效、物权变动等概念。清楚认识到登记可能影响合同生效或物权变动,但不影响合同成立。
(三)依据合同性质判断是否需登记。如不动产买卖等合同,即便未登记,合同依然成立。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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1.合同成立不依赖登记。通常当事人意思达成一致,承诺生效时合同就成立;用合同书形式订立的,签名、盖章或按指印时合同成立。

2.登记不是合同成立必要条件,而是部分合同生效或对抗第三人的条件。如不动产买卖合同,没登记不影响合同成立,合同依法成立即生效,但不发生物权变动效力。

3.技术进出口合同等的批准手续影响生效而非成立。多数合同以当事人达成合意为成立标志,无需登记。

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结论:
合同成立不一定要办理登记,通常以当事人达成合意为标志。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,合同成立一般要求当事人意思表示一致、达成合意。通常承诺生效时合同成立,采用合同书形式订立的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。登记并非合同成立的必要条件,而是部分合同生效或对抗第三人的要件。像不动产买卖合同,未办理登记不影响合同成立,合同依法成立时即生效,只是未登记不发生物权变动效力。技术进出口合同等需办理批准等手续,这主要影响合同生效而非成立。所以,多数情况下合同达成合意便成立,无需办理登记。如果大家在合同成立与登记方面还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询。

律师解答

1.合同成立一般不以办理登记为要件,通常当事人意思表示一致、达成合意,合同即成立。承诺生效时合同成立,采用合同书形式订立的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。
2.登记更多是影响合同生效或对抗第三人。像不动产买卖合同,未办理登记不影响合同成立与生效,但会影响物权变动效力。技术进出口合同需办理批准等手续,主要影响合同生效,而非成立。
3.对于合同双方,在签订合同时应重点关注意思表示的达成,确保合同条款是双方真实意愿体现。同时,若涉及需登记或批准手续的合同,要及时了解相关规定并按要求办理,保障合同顺利生效和自身权益。

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