律师解答
（一）经纪人代签合同有授权且在范围内，合同有效，被代理人担责。为保障权益，被代理人出具书面授权书并明确授权范围、期限等关键信息，合同双方可留存授权书作为证明。
（二）经纪人无权代理时，若被代理人追认合同有效；拒绝追认则无效，经纪人担责。相对人可及时联系被代理人确认是否追认，避免损失。
（三）构成表见代理时合同有效。相对人应考察经纪人有无使自己相信其有代理权的表象，如过去的交易习惯等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
律师解答
1.经纪人能否代签合同取决于是否获授权及是否在授权范围内。若有明确书面或口头授权且在范围内代签，合同有效，法律后果由被代理人承担，像被代理人出具授权书指定代签某类合同的情况。
2.没有授权或超授权范围代签属无权代理。若被代理人追认，合同有效；拒绝追认，对被代理人无效，由经纪人担责。
3.若相对人有理由相信经纪人有代理权，构成表见代理，合同有效。
解决措施和建议：被代理人应明确、规范地授予经纪人授权，出具书面授权书并注明权限和期限。经纪人需严格在授权范围内行事。相对人在签订合同时要仔细审查经纪人的授权情况，降低风险。
律师解答
结论：
经纪人代签合同效力需视情况，获明确授权且在范围内代签合同有效；无权代理时被代理人追认合同有效，拒绝则无效，相对人有理由相信有代理权构成表见代理合同也有效。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，代理行为有明确规定。当经纪人获被代理人书面或口头授权，并在授权范围内代签合同，合同具有法律效力，相应法律后果由被代理人承担，就像被代理人出具授权书指定代签某类合同，经纪人按此执行合同有效。若经纪人没有获得授权或超越授权范围代签，这属于无权代理。在此情况下，若被代理人进行追认，合同依旧有效；若拒绝追认，合同对被代理人不发生效力，责任由经纪人承担。而当相对人有理由相信经纪人有代理权时，构成表见代理，合同同样有效。如果在实际生活中遇到经纪人代签合同的相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
律师解答
1.经纪人获明确授权，无论是书面还是口头，且在授权范围内代签合同，合同有效，后果由被代理人承担。例如被代理人出具授权书指定代签某类合同。
2.若未获授权或超授权范围代签，属无权代理。被代理人追认，合同有效；拒绝追认，合同对其无效，由经纪人担责。
3.相对人有理由相信经纪人有代理权，构成表见代理，合同有效。
律师解答
法律分析：
（1）经纪人代签合同效力依授权情况而定。当有明确的书面或口头授权，且在授权范围内代签，合同合法有效，法律后果由被代理人承担。如被代理人出具授权书，允许经纪人代签某类合同，按此执行的代签行为就受法律认可。
（2）若未获授权或超越授权范围代签，属于无权代理。若被代理人追认，合同有效；拒绝追认，对被代理人无效，由经纪人担责。
（3）若相对人有理由相信经纪人有代理权，构成表见代理，合同依然有效。
提醒：
被代理人授权需明确具体，避免模糊。相对人在签约时应仔细审查经纪人授权情况，不确定时建议咨询律师分析。