律师解答
无房产证房屋买卖的效力得看具体情况。通常情况下，这类买卖合同有可能是有效的。按照相关法律规定，当事人订立的关于不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同，除非法律有其他规定或者合同有其他约定，自合同成立时就生效；没办理物权登记的，不影响合同效力。
不过这里面有风险。比如房屋办不了产权转移登记，那买家就拿不到房屋所有权。而且要是房屋有产权纠纷等问题，后续会有不少麻烦。
要是房屋是合法建筑只是暂时没房产证，买卖双方基于真实想法签合同，一般合同是有效的。但要是房屋是违法建筑等没有合法产权的，买卖合同很可能无效。建议进行这类房屋买卖时，详细咨询专业律师，慎重考虑风险，这样才能保障自己的权益。
律师解答
无房产证房屋买卖的效力得视情况而定。
通常情况下，这类买卖合同或许有效。按照相关法律规定，当事人订立的关于设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除非法律另有规定或者合同另有约定，自合同成立时就生效；没办理物权登记的，不影响合同效力。
不过存在风险。比如可能因房屋办不了产权转移登记，致使买受人拿不到房屋所有权。而且，要是房屋有产权纠纷等问题，后续麻烦不少。
要是房屋是合法建筑只是暂时没房产证，买卖双方基于真实意愿签合同，一般合同有效。但若是违法建筑等无合法产权的房屋，买卖合同很可能无效。建议进行此类房屋买卖时，详细咨询专业律师，谨慎考虑风险，保障自身权益。
律师解答
无房产证房屋买卖的效力要分情况。通常此类买卖合同可能有效。按相关法律，当事人订立的关于不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立就生效，没办理物权登记不影响合同效力。不过这有风险，比如房屋无法办产权转移登记，买受人就拿不到房屋所有权。要是房屋有产权纠纷，后续麻烦不少。要是房屋是合法建筑只是暂时没房产证，买卖双方基于真实意思签合同，一般合同有效。但要是违法建筑等无合法产权的房屋，买卖合同很可能无效。进行这类房屋买卖时，要详细咨询专业律师，谨慎考虑风险，才能保障自身权益。比如，若签订了关于合法建筑但无房产证房屋的买卖合同，即使未办理物权登记，合同也是有效的。这意味着双方都要遵守合同约定，否则可能承担违约责任。但对于违法建筑的房屋买卖，合同无效，双方应及时止损，避免损失扩大。
律师解答
没房产证的房子买卖，效力得看情况。正常来讲，这类买卖合同也许有效。按照相关法律，当事人订立的关于不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同，除非法律另有规定或合同另有约定，合同成立就生效，没办物权登记不影响合同效力。
不过有风险。像房屋没法办产权转移登记，买家就拿不到房屋所有权。而且房屋有产权纠纷等问题，后续麻烦不断。
要是房子是合法建筑只是暂时没房产证，买卖双方基于真实想法签合同，一般合同有效。但要是违法建筑等没合法产权的房子，买卖合同很可能无效。进行这类房屋买卖时，最好详细咨询专业律师，谨慎考虑风险，保障自己权益。总之，没房产证的房屋买卖要小心，搞清楚状况，不然容易出问题，到时候后悔都来不及，得把各方面都考虑周全，确保自身利益不受损。
律师解答
无房产证房屋买卖的效力不能一概而论，要视具体情形而定。
通常情况下，这类买卖合同是有可能具备法律效力的。依据相关法律规定，当事人所订立的关于不动产物权的设立、变更、转让以及消灭的合同，只要不存在法律另有规定或者合同另有约定的情况，自合同成立之时便生效；即便尚未办理物权登记，也不会对合同的效力产生影响。
然而，其中存在一定风险。例如，房屋有可能无法办理产权转移登记手续，进而致使买受人无法获取房屋的所有权。而且，要是房屋存在产权方面的纠纷等问题，后续会带来诸多麻烦。
倘若该房屋属于合法建筑只是暂时没有房产证，买卖双方基于真实的意思表示签订合同，一般合同是有效的。但要是房屋属于违法建筑等不具备合法产权的情况，那么买卖合同极有可能无效。在此建议，进行此类房屋买卖时，应向专业律师进行详细咨询，谨慎权衡风险，以此来保障自身的合法权益。