律师解答
房产证仅登记一人名字，通常情况下被认定为单独所有。
在婚姻关系存续期间购置房产，即便仅登记于一方名下，若无特殊约定，一般也属于夫妻共同财产。例如婚后夫妻共同出资购买的房产，虽登记在夫或妻一方名下，依据法律规定，其产权归双方共有。
在非婚姻关系中，若由个人单独出资购买并登记在自己名下，那么该房产明确属于单独所有。
若涉及继承等情形，被继承人明确表示房产由一人继承，且登记在继承人一人名下时，同样属于单独所有。因此，不能仅仅依据房产证登记一人名字就绝对判定房产为单独所有，而需综合考量购房资金来源、是否处于婚姻关系等诸多因素，以此来确定房产的产权性质。总之，判断房产是否为单独所有不能仅看登记名字，要全面分析各种相关因素，才能准确认定产权归属。
律师解答
房产证只写一人名字，并不一定就意味着是单独所有。在婚姻关系存续期间买的房产，就算只登记在一方名下，要是没有特别约定，一般也属于夫妻共同财产。就像婚后夫妻一起出钱买的房子，哪怕只登记在夫或妻一方名下，按照法律规定也是双方共有的。
在非婚姻关系里，如果是个人单独出资购买并且登记在自己名下，那才明确属于单独所有。要是涉及继承等情况，被继承人明确说房产由一人继承，登记在继承人一人名下时，同样属于单独所有。所以不能仅仅依据房产证登记一人名字，就绝对判定是单独所有，得综合购房资金来源、是不是处于婚姻关系等好多因素，才能确定产权性质。比如，婚后一方用自己婚前积蓄全款买房，且登记在自己名下，同时有证据证明购房资金完全来自婚前积蓄，这种情况下可认定为单独所有；但如果是婚后双方共同偿还房贷购买的房产，即便登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产。
律师解答
房产证只写一个人的名字，通常情况下是单独所有。
在婚姻存续期间买的房子，就算只登记在一方名下，要是没有特殊约定，一般也属于夫妻共同财产。像婚后夫妻一起出钱买的房，即便登记在夫或妻一方名下，按照法律规定也是双方共有的。
在非婚姻关系里，比如个人独自出资购买且登记在自己名下，那就明确是单独所有。
要是涉及继承等情况，被继承人明确表示房产由一人继承，登记在继承人一人名下时，同样属于单独所有。所以不能仅依据房产证登记一人名字就绝对判定是单独所有，得综合购房资金来源、是否处于婚姻关系等多种因素来确定产权性质。
律师解答
房产证只写一个人的名字，通常情况下是单独所有。
要是在夫妻结婚期间买的房子，哪怕只登记在一方名下，要是没有特别说明，一般也属于夫妻共同财产。就像婚后夫妻一起出钱买的房，虽然只写了夫或妻一方的名字，但按照法律规定是双方共有的。
在不是夫妻关系的情况下，比如个人自己出钱买的房，登记在自己名下，那就是明确的单独所有。
要是涉及继承等情况，被继承人清楚表明房产由一个人继承，登记在这个继承人一人名下时，同样属于单独所有。所以不能光看房产证上登记的是不是一个人的名字，就绝对判断是单独所有，得综合考虑买房的钱是怎么来的、是不是处于婚姻关系等好多因素，才能确定房子的产权到底是啥性质。
律师解答
房产证上只写一个人的名字，通常大家会觉得这房子就是这人单独所有了。
在夫妻结婚后买的房子，就算只写了夫妻中一方的名字，要是没有特别说这房子归谁，按照法律规定，一般都是夫妻共同财产。就像结婚后夫妻一起出钱买的房子，哪怕只写了丈夫或者妻子一个人的名字，实际上这房子是夫妻两个人共有的。
要是没结婚，一个人自己出钱买了房子，还登记在自己名下，那这房子肯定就是他一个人的了。
还有继承的情况，如果被继承人说这房子就给某一个人继承，然后登记在这个继承人名下，这房子也属于单独所有。所以啊，光看房产证上是不是只写了一个人的名字，不能肯定这房子就是一个人的。得把买房子的钱是怎么来的，还有是不是夫妻关系这些情况都考虑进去，才能确定这房子到底是谁的。不能光凭房产证上的名字就下结论，得综合各种因素，不然很可能会弄错。