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什么时候赠与合同订立会生效

2025-04-1916 人阅读

律师解答

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1.赠与合同指赠与人把自己财产无偿给受赠人,受赠人接受的合同。通常双方意思表示一致,合同就成立生效,即赠与人愿赠、受赠人愿收,合同便生效。
2.附条件或附期限的赠与合同,条件成就或期限到来时生效。
3.特殊财产如不动产赠与,需办登记手续才发生物权转移,但不影响合同生效。
4.经过公证的赠与合同,赠与人不能随意撤销,效力更稳定。

律师解答

结论:
赠与合同一般自双方意思表示一致时成立生效;附条件或附期限的,自条件成就或期限届至时生效;特殊财产赠与需办理登记才发生物权转移,但不影响合同生效;经过公证的赠与合同不得随意撤销。
法律解析:
根据《民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的合同。通常只要赠与人有赠与意愿,受赠人有接受意愿,合同就生效。若合同附条件或附期限,只有在条件满足或期限到达时才生效。像不动产这类特殊财产,虽要办理登记才发生物权转移,但合同本身在符合条件时就已生效。而经过公证的赠与合同,其效力更加稳定,赠与人不能随意撤销。如果在赠与合同方面有任何疑问或遇到相关纠纷,可向专业法律人士咨询,以便获得准确的法律建议和解决方案。

律师解答

1.赠与合同通常自双方意思表示一致时成立生效,即赠与人有赠与意愿、受赠人有接受意愿,合同便生效。附条件或附期限的赠与合同,自条件成就或期限届至时生效。
2.特殊财产如不动产赠与,办理登记手续是物权转移的要件,不影响赠与合同本身生效。经过公证的赠与合同,赠与人不能随意撤销,效力更稳定。
3.建议赠与人在订立合同前充分考虑自身意愿和能力,若涉及特殊财产赠与,及时办理登记手续保障受赠人权益。受赠人要及时明确表示接受赠与,对于经过公证的赠与合同可增强自身权益保障。

律师解答

法律分析:
(1)赠与合同是赠与人无偿给予财产、受赠人接受的合同,通常双方意思表示一致时就成立且生效,这体现了合同成立的基本规则。
(2)若赠与合同附条件或附期限,需待条件成就或期限届至时才生效,这种情况使合同生效有了额外的时间或条件限制。
(3)对于特殊财产如不动产的赠与,办理登记手续才发生物权转移效力,但不影响合同本身生效,即合同生效和物权转移是不同的阶段。
(4)经过公证的赠与合同,赠与人不能随意撤销,合同效力更稳定,这保障了受赠人的权益。

提醒:在签订赠与合同时,要明确是否附条件或期限,涉及特殊财产赠与应及时办理登记。不同情况的赠与合同处理方式有别,建议咨询以进一步分析。

律师解答

(一)签订赠与时,明确是否附条件或附期限,若附条件或期限,需在合同中清晰写明,避免后续产生争议。
(二)涉及特殊财产如不动产赠与时,及时办理相关登记手续,以确保物权顺利转移。
(三)若希望赠与合同效力更稳定,可对赠与合同进行公证,使赠与人不能随意撤销赠与。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

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