律师解答
1.合同有约定时，按每平方违约金额计算违约金，即用违约涉及面积乘以每平方违约金额。比如合同约定每平赔100元，违约50平，违约金就是5000元。
2.合同没明确每平违约金额的，按违约造成的损失确定，损失含直接和可得利益损失。若损失难计算，参照同地段类似市场价格确定每平赔偿标准，再乘违约面积得出违约金。
律师解答
按平方赔付违约金计算需依合同约定处理。若合同明确每平方违约金额，直接用违约涉及面积乘以每平方违约金额，就能得到应赔付的违约金。比如合同约定每平方米违约赔付100元，违约面积50平方米，违约金就是5000元。
若合同未明确每平方违约金额，按违约造成的损失确定，涵盖直接损失和可得利益损失。若损失难以计算，可参照同地段类似情况的市场价格等因素，合理确定每平方违约赔偿标准，再乘违约面积得出违约金。
解决措施和建议如下：
1.签订合同时明确每平方违约金额，避免后续纠纷。
2.若合同未明确，及时收集违约造成损失的证据，以便确定赔偿数额。
3.参照市场价格确定赔偿标准时，确保参考依据客观合理。
律师解答
结论：
按平方赔付违约金，有合同约定按约定计算，无约定则按损失或参照市场价格确定标准计算。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人应按约定全面履行义务。当合同明确每平方违约金额时，用违约面积乘以该金额就能算出违约金，这体现了合同意思自治原则。如合同约定每平方米违约赔付100元，违约面积50平方米，违约金即为5000元。若合同未明确，就需按违约造成的损失确定，损失涵盖直接损失与可得利益损失。若损失难以计算，可参照同地段类似情况的市场价格等合理确定每平方赔偿标准，再乘违约面积得出违约金。在遇到按平方赔付违约金的复杂问题时，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
律师解答
法律分析：
（1）当合同明确约定每平方违约金额时，计算违约金较为简单，直接用违约涉及的面积乘以每平方违约金额即可得到应赔付的违约金数额，这种方式清晰明确，双方按约定执行。
（2）若合同未明确每平方具体违约金额，则要以违约给对方造成的损失来确定。损失涵盖直接损失和可得利益损失。若损失难以计算，可参考同地段类似情况的市场价格等因素合理确定每平方的违约赔偿标准，再乘以违约面积算出违约金。
提醒：
签订合同时应尽量明确每平方违约金额，避免后续纠纷。若遇到合同未明确约定的情况，因案情复杂多样，建议咨询进一步分析。
律师解答
（一）合同有明确约定时，按照合同约定的每平方违约金额乘以违约涉及的面积来计算违约金。
（二）合同未明确每平方具体违约金额，先确定因违约造成的损失，包括直接损失和可得利益损失，以此确定违约金。
（三）若难以计算损失，参照同地段类似情况的市场价格等因素合理确定每平方的违约赔偿标准，再乘以违约面积得出违约金数额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。