律师解答
结论：
合同未实际履行的处理方式多样，一方不履行构成违约应担责，双方不履行看有无法定免责事由，预期违约时另一方可行使权利，还可协商、仲裁或诉讼解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当一方不履行合同，这是违约行为，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若双方都不履行合同，就要看是否存在不可抗力等法定免责事由，存在则可部分或全部免除责任。若一方预期违约导致合同未履行，另一方在履行期限届满前就能要求其承担责任。当合同目的无法实现，当事人可依法解除合同并要求赔偿。在处理这类问题时，当事人可先自行协商，若协商无果，可按照合同约定，通过仲裁或诉讼来解决纠纷。若您在合同未履行方面遇到难题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
律师解答
1.合同未实际履行的处理需依不同情形而定。一方不履行构成违约，另一方有权要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任；双方都不履行时，若存在不可抗力等法定免责事由，可部分或全部免除责任。因一方预期违约致合同未履行，另一方在履行期限届满前可要求其担责；合同目的无法实现，当事人可解除合同并索赔。
2.解决措施与建议：
当遇到合同未实际履行情况，当事人应优先进行协商，尝试达成一致解决方案。
若协商无果，可按照合同约定的争议解决方式，选择仲裁或诉讼来维护自身合法权益。在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，以便在需要时能有力支持自己的主张。
律师解答
法律分析：
（1）当一方不履行合同，这构成违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任，像继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。
（2）若双方都不履行合同，就需要查看是否存在法定免责事由，例如不可抗力。若存在，可部分或全部免除责任。
（3）若因一方预期违约导致合同未履行，另一方在履行期限届满前，就能要求违约方承担违约责任。
（4）要是合同目的无法实现，当事人可以行使法定解除权来解除合同，并且要求赔偿损失。
（5）在处理合同未实际履行的问题时，当事人可先进行协商，若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，通过仲裁或诉讼解决。
提醒：
合同未履行处理复杂，不同情况对应解决方案不同，建议遇到相关问题咨询专业人士进一步分析。
律师解答
（一）若一方不履行合同，另一方可要求违约方承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。
（二）若双方都不履行合同，查看是否存在不可抗力等法定免责事由，存在则部分或全部免除责任。
（三）若因一方预期违约导致合同未履行，另一方在履行期限届满前，可要求其承担违约责任。
（四）若合同目的无法实现，当事人可行使法定解除权解除合同，并要求赔偿损失。
（五）处理时先协商，协商不成依合同约定的争议解决方式，通过仲裁或诉讼解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答
1.一方不履行合同属违约，另一方有权要求其担责，如继续履行、补救或赔偿损失。
2.双方都不履行，要看有无法定免责事由，如不可抗力，有则部分或全部免责。
3.因一方预期违约致合同未履行，另一方在期限届满前可要求其担责。
4.合同目的无法实现，当事人可解除合同并索赔。
5.处理时先协商，不成可按约定通过仲裁或诉讼解决。