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阴阳合同的法律效应如何界定

2025-05-091 人阅读

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结论:
阴阳合同中阳合同无效,阴合同效力依具体情况判定,有效阴合同在纠纷时决定双方权利义务,利用阴阳合同违法会担责。
法律解析:
根据《民法典》规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,所以阴阳合同里的阳合同因双方虚假意思表示而无效。而阴合同若内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,且体现双方真实意思就是有效的,反之则无效。在房屋买卖等领域,阴阳合同较为常见,阳合同用于备案避税,阴合同是真实交易价格。一旦产生纠纷,有效阴合同是确定双方权利义务的依据。若当事人利用阴阳合同实施违法行为,或以合法形式掩盖非法目的,合同可能被认定无效,相关方还会承担行政责任甚至刑事责任。如果大家在阴阳合同方面存在疑问,或遇到相关纠纷,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

律师解答

法律分析:
(1)阴阳合同里阳合同因是双方虚假意思表示而无效,这是明确的法律判定。
(2)阴合同效力判定要依据法律,若内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗且体现真实意思就是有效的;反之则无效。
(3)阴阳合同在房屋买卖、建设工程等领域常见。像房屋买卖中,阳合同价格低用于备案避税,阴合同才是真实交易价格。
(4)若阴合同有效,发生纠纷时双方权利义务以阴合同为准。若利用阴阳合同实施违法或掩盖非法目的,合同可能无效,相关方还会承担行政甚至刑事责任。

提醒:签订阴阳合同存在诸多法律风险,若面临阴阳合同相关案情,建议咨询专业人士进一步分析。

律师解答

1.阴阳合同里,阳合同因双方虚假表意而无效。阴合同效力依法律判断,内容合法合规、体现真实意思就有效,反之则无效。
2.阴阳合同常见于房屋买卖、建设工程等领域。如房屋买卖,阳合同低价备案避税,阴合同是真实成交价。
3.发生纠纷时,有效阴合同的双方权利义务以此为准。若用阴阳合同违法或掩盖非法目的,合同可能无效,相关方担责。

律师解答

阴阳合同中阳合同因虚假意思表示无效,阴合同效力依具体情况判定。若内容合法、体现真实意思则有效,反之无效。

在房屋买卖、建设工程等领域,阴阳合同较为常见,像房屋买卖中阳合同低价格备案避税,阴合同是真实交易价。纠纷发生时,有效阴合同是确定双方权利义务的依据。若当事人用阴阳合同违法或掩盖非法目的,合同可能无效,相关方还会担责。
为避免此类问题,交易双方应遵守法律法规,签订单一合法合同,明确双方权利义务。监管部门要加强对重点领域阴阳合同的监管,加大对违法行为的惩处力度,维护市场秩序。

律师解答

(一)签订合同应避免阴阳合同,以真实交易内容签订合同,防止因阴阳合同产生纠纷和法律风险。
(二)若已存在阴阳合同,要审查阴合同内容是否合法合规,确保其体现真实意思、不违反强制性规定和公序良俗。
(三)发生纠纷时,及时收集阴合同有效的证据,如交易凭证、聊天记录等,维护自身权益。
(四)不参与利用阴阳合同实施的违法行为,避免承担行政或刑事责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

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