律师解答
法律分析：
（1）开发商未按合同约定履行义务，此行为构成违约。当事人遇到这种情况时，有权利通过法律途径维护自身权益。
（2）当事人需要先做好证据收集工作，像购房合同可证明双方约定内容，付款凭证能体现履行情况，而开发商违约行为的证明材料则是关键，这些都能为维权提供有力支持。
（3）根据法律，一方不履行合同义务或履行不符约定，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若合同有违约责任具体约定，就按约定追究开发商责任；若没有约定，可主张赔偿违约造成的损失。
（4）起诉时，要向有管辖权的法院提交起诉状和证据，法院会依据事实和法律进行审理并作出判决。
提醒：
收集证据要全面准确，合同约定需仔细研读。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
律师解答
可以起诉开发商不履行合同。开发商未按合同约定履行义务构成违约，当事人可追究其违约责任。
1.收集证据。收集购房合同、付款凭证、开发商违约行为证明材料等，这些证据是维权的基础。
2.确定违约责任承担方式。若合同有具体约定，按约定追究开发商责任；若没有约定，可主张赔偿因违约造成的损失。
3.起诉。向有管辖权的法院提交起诉状和证据，等待法院根据事实和法律进行审理并作出判决。通过法律途径，可要求开发商继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。
律师解答
结论：可以起诉不履行合同的开发商，让其承担违约责任。
法律解析：当开发商未按合同约定履行义务时，其行为构成违约。按照《中华人民共和国民法典》规定，一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当事人若要起诉开发商，首先要收集相关证据，像购房合同、付款凭证、能证明开发商违约行为的材料等。若合同中有违约责任的具体约定，可按约定追究；若没有，可主张赔偿因违约造成的损失。之后向有管辖权的法院提交起诉状和证据，法院会依法审理并判决。若您在处理开发商违约问题上遇到困难，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议和帮助。
律师解答
（一）收集证据：包括购房合同、付款凭证、能证明开发商违约行为的材料等，这是起诉的基础，能有力支撑诉求。
（二）明确违约责任：查看合同有无关于违约责任的具体约定，有约定则按约定追究责任；无约定可主张赔偿因违约造成的损失。
（三）起诉：向有管辖权的法院提交起诉状和证据，等待法院根据事实和法律审理并判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答
1.若开发商不履行合同，可对其进行起诉。因为未按合同履约就构成违约。
2.起诉前先收集证据，像购房合同、付款凭证，还有能证明开发商违约的材料。
3.按法律，违约方要承担继续履约、补救或赔偿损失等责任。合同有约定违约责任，就按约定追究；没约定，可主张赔偿损失。
4.起诉时向有管辖权的法院交起诉状和证据，法院会审理判决。