律师解答
1.施工口头约定具有法律效力,法律认可当事人订立合同可采用书面、口头或其他形式,施工口头约定属于合同形式之一,受法律保护。
2.但口头约定存在较大风险,由于缺乏书面证据,发生纠纷时双方易对约定内容产生争议,主张口头约定存在及内容的一方在诉讼中需承担举证责任,若无法提供有效证据则可能承担不利后果。
3.为保障自身权益、避免纠纷,建设工程合同应采用书面形式。书面合同能明确双方权利义务,在发生纠纷时有据可查,降低法律风险,维护交易安全。
律师解答
法律分析:
(1)施工口头约定具有法律效力,依据法律,当事人订立合同可采用书面、口头或其他形式,施工口头约定属于合同形式,是有效的。
(2)但口头约定存在风险。由于缺少书面证据,发生纠纷时双方易对约定内容产生争议,且难以举证证明各自主张。
(3)在诉讼程序中,主张口头约定存在及内容的一方需承担举证责任,若不能提供有效证据,可能面临不利后果。所以,建设工程合同采用书面形式能保障权益、避免纠纷。
提醒:施工时尽量签订书面合同,若仅有口头约定,注意留存通话记录、聊天记录等证据,不同案情对应解决方案有别,建议咨询进一步分析。
律师解答
(一)若已有施工口头约定,要注意收集相关证据,如双方沟通的聊天记录、通话录音、现场证人证言等,以便在发生纠纷时证明约定内容。
(二)对于正在进行或后续的施工合作,应尽快签订书面合同,明确双方的权利和义务、施工内容、工期、价款等重要事项。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
律师解答
1.施工口头约定具法律效力,按规定,合同订立有书面、口头等形式,施工口头约定属有效合同形式。
2.不过,口头约定有风险。因无书面证据,纠纷发生时双方易对约定内容存争议,举证困难。诉讼时,主张方若无法提供有效证据,可能担不利后果。
3.为保障权益、避免纠纷,建设工程合同应采用书面形式。
律师解答
结论:
施工口头约定具有法律效力,但存在风险,建设工程合同建议采用书面形式。
法律解析:
依据法律规定,当事人订立合同可采用书面、口头或其他形式,所以施工的口头约定作为合同形式之一是有效的。不过,口头约定在实践中问题颇多。由于没有书面证据,纠纷发生时双方易对约定内容产生争议,且举证困难。在诉讼中,主张口头约定存在及内容的一方要承担举证责任,若无法提供有效证据,就可能承担不利后果。因此,为保障自身权益、避免纠纷,建设工程合同应采用书面形式。如果您在施工约定方面有任何疑问,或是遇到相关法律问题,欢迎向我或其他专业法律人士咨询。