律师解答
（一）房屋买卖
在进行房屋买卖时，买卖双方要在自愿、平等、公平和诚信的基础上进行交易。签订书面合同要详细写明房屋基本信息、价格、付款方式等条款，合同签订后，要按规定到相关部门办理不动产转移登记手续，并缴纳相应税费。
（二）房屋继承
法定继承按照配偶、子女、父母为第一顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序进行。遗嘱继承按被继承人所立合法有效遗嘱分配房产。继承人先到公证处办理继承公证，然后携带公证书、房产证等材料到不动产登记机构办理过户登记。若继承人间有纠纷，先尝试协商，协商不成可以向法院起诉，凭借生效法律文书办理过户。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
律师解答
1.房屋买卖和继承都有相应规范流程。房屋买卖要遵循自愿、平等、公平和诚信原则，签订书面合同明确关键条款，之后办理不动产转移登记并缴纳税费。
2.房屋继承分法定继承和遗嘱继承。法定继承按配偶、子女、父母为第一顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承；遗嘱继承按合法有效遗嘱分配房产。
3.继承流程上，继承人先到公证处办理继承公证，再带公证书、房产证等材料到不动产登记机构过户。若有纠纷，可先协商，协商不成向法院起诉，凭生效法律文书过户。
建议：房屋买卖双方应仔细拟定合同条款，确保权益；继承人办理继承时提前了解流程准备材料，有纠纷及时沟通或寻求法律途径。
律师解答
结论：
房屋买卖要遵循自愿等原则，签订书面合同并明确条款，之后办理不动产转移登记和缴税；房屋继承分法定和遗嘱继承，继承人需办继承公证再办理过户，有纠纷可协商或起诉后凭文书过户。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，房屋买卖属于重要的民事交易，自愿、平等、公平和诚信原则是保障交易双方合法权益的基础，书面合同能明确双方权利义务，避免后续纠纷。办理不动产转移登记和缴纳税费是完成房屋产权变更的法定程序。房屋继承方面，法定继承按规定顺位进行，保障了近亲属的合法继承权；遗嘱继承尊重被继承人的意愿。办理继承公证和过户登记是使继承人获得房屋合法产权的必要步骤。若继承人间有纠纷，协商是友好解决的方式，起诉则是通过法律途径保障自身权益。如果您在房屋买卖或继承过程中遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
律师解答
法律分析：
（1）房屋买卖中，自愿、平等、公平和诚信原则是基础，书面合同是保障交易顺利进行的关键。合同明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款，可避免双方在交易过程中产生纠纷。办理不动产转移登记手续和缴纳税费是完成房屋所有权转移的法定程序。
（2）房屋继承方面，法定继承按特定顺位进行，能保障亲属的合法继承权益。遗嘱继承尊重被继承人的意愿，可根据其实际情况分配房产。办理继承公证是为了确认继承的合法性和真实性，再持相关材料到不动产登记机构办理过户登记，以完成房产的合法转移。若继承人间有纠纷，协商是优先选择，协商不成可通过法律途径解决。
提醒：
房屋买卖和继承都涉及复杂法律程序，不同情况对应不同解决方案，建议咨询专业法律人士进一步分析。
律师解答
1.房屋买卖要遵循自愿、平等、公平和诚信原则，买卖双方需签书面合同，明确房屋信息、价格、付款方式等内容，之后按规定办不动产转移登记并交税。
2.房屋继承分法定和遗嘱两种。法定继承按配偶、子女、父母为第一顺序，兄弟姐妹等为第二顺序继承；遗嘱继承按有效遗嘱分配房产。
3.继承人要先到公证处办继承公证，再带公证书等材料办过户。有纠纷先协商，协商不成可起诉，凭法律文书过户。