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老人房子没有房产证怎么继承

  • 2025-05-22
  • 6

若老人的房子没有房产证,继承时需先明晰房屋产权状况。
首先,要确认房屋是否为合法建筑。若属于合法建造但未办理房产证,继承人应前往当地不动产登记机构咨询,了解需补充哪些材料以完善产权登记手续。例如,可能需提供建房审批文件、建房过程中的相关材料等,待完善产权登记后再按正常继承程序办理。
若房屋本身存在产权瑕疵,如属违章建筑,则不能按照合法房产进行继承。
对于可继承的无房产证房屋,通常需所有继承人达成一致意见。若继承人之间对继承份额等存在争议,可通过协商解决,协商不成可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会依据相关证据,如建房出资情况、房屋实际使用情况等,对房屋的继承问题作出公正判决,确定各继承人的份额。
总之,老人无房产证的房子继承,关键在于明确产权性质,依法依规进行处理,以保障继承人的合法权益。

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