律品·法律知识库

免费的普法网站

工程居间人何时承担连带责任

2025-05-3147 人阅读

律师解答

律师解答

1.工程居间人在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、与合同相对方恶意串通时需承担连带责任。这是基于居间人如实报告义务,若违背该义务造成委托人利益受损,就要担责。
2.若居间人隐瞒工程关键信息,像重大质量隐患、发包人支付能力不足等,导致委托人受损,要承担损害赔偿责任。若与承包商合谋抬高造价损害业主利益,需和相对方一起对委托人担责。
3.解决措施与建议:委托人要增强证据意识,在合作过程中注意收集居间人不当行为的证据。相关部门应加强对工程居间市场的监管,规范居间人的行为。居间人自身也应严格遵守如实报告义务,诚信开展业务。

律师解答

法律分析:
(1)工程居间人承担连带责任的情况主要有两种。一是故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,居间人有如实报告的义务,若为促成合同而隐瞒工程关键信息,如工程重大质量隐患、发包人支付能力严重不足等,致使委托人利益受损,需承担损害赔偿责任。
(2)二是与合同相对方恶意串通,像和承包商合谋抬高工程造价损害业主利益,此时应与相对方一起对委托人承担连带责任。
(3)要求居间人承担连带责任需有充分证据证明其存在上述不当行为。

提醒:
在工程居间活动中,委托人要注意留存相关证据,若怀疑居间人有不当行为,建议及时咨询专业法律人士分析。

律师解答

(一)若发现工程居间人可能隐瞒重要事实或提供虚假情况,要及时收集相关证据,像工程质量检测报告、发包人财务状况资料等。
(二)当怀疑居间人与合同相对方恶意串通,应留意他们之间的沟通记录、资金往来等线索,以便固定证据。
(三)一旦掌握充分证据,可先与居间人协商赔偿事宜,若协商不成,可通过法律途径,向法院起诉要求其承担连带责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

律师解答

1.工程居间人在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时,需担责。其有如实报告义务,若为促成合同隐瞒工程关键问题致委托人受损,要赔偿损失。
2.若居间人与合同相对方恶意串通,像和承包商合谋抬高造价损害业主利益,应与对方一起对委托人承担连带责任。
3.要求居间人担责,需有充分证据证明其存在不当行为。

律师解答

结论:
工程居间人在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况、与合同相对方恶意串通时可能承担连带责任,但需有充分证据。
法律解析:
根据法律规定,工程居间人负有如实报告义务。若为促成合同,隐瞒工程重大质量隐患、发包人支付能力不足等关键信息,损害委托人利益,居间人要承担损害赔偿责任。若居间人与合同相对方恶意串通,如和承包商合谋抬高造价损害业主利益,需与相对方对委托人承担连带责任。然而,只有具备充分证据证明居间人存在上述不当行为,才能要求其承担连带责任。若在工程居间事务中遇到相关问题,不确定居间人是否应担责等情况,可向专业法律人士咨询,获取准确法律建议。

相关法律咨询

  • 建筑工程一切险包括工人受伤吗

    律师解答
    (一)在投保建筑工程一切险时,仔细阅读保险条款,明确其对工人受伤赔偿的具体约定范围。(二)若担心工人受伤风险,除了建筑工程一切险,可同时为工人投保工伤保险,这...查看全文

  • 连带责任保证最长期限是多长

    律师解答
    1.连带责任保证期限可由债权人和保证人自行约定,不过约定需符合规定。若约定的保证期间早于主债务履行期限或者与之同时届满,会被视为没有约定。2.没有约...查看全文

  • 工程纠纷没有合同怎么解决

    律师解答
    法律分析:(1)在工程纠纷无合同的情况下,收集证据是关键。施工记录、会议纪要等证据能证明工程实际履行情况和事实合同关系,这是后续解决纠纷的基础。(2)有证据...查看全文

  • 起诉股东承担连带责任可以做保全吗

    律师解答
    法律分析:(1)起诉股东承担连带责任时进行财产保全具有重要意义,它能保障将来生效判决得以执行,避免债权人合法权益受损。(2)财产保全分为诉前保全和诉讼中保全...查看全文

  • 负债9000万要承担什么责任

    律师解答
    法律分析:(1)负债9000万在通常状况下属于民事责任范畴。债务人有按照约定按时偿还债务本金和利息的义务,一旦未履行还款义务,就构成违约。此时债权人有权利向...查看全文

相关法律知识

  • 公司被查封法人承担什么责任

    公司被查封,法人可能需承担多方面责任。在行政责任方面,若公司因违反行政管理法规导致被查封,法人可能面临罚款、吊销营业执照等处罚。民事责任上,若公司债务违约等引...查看全文

    2025-06-0252次浏览
  • 挂名股东要承担什么责任

    挂名股东需承担多方面责任。在民事责任方面,若公司对外欠债,当实际股东无力偿债时,挂名股东可能因登记公示效力被要求在认缴出资范围内对公司债务承担补充赔偿责任。...查看全文

    2025-06-0258次浏览
  • 法人变更前的违法行为谁承担

    法人变更前的违法行为,原则上由变更前的法人承担责任。根据法律规定,法人以其全部财产独立承担民事责任。在法人存续期间,其行为所产生的法律后果应由该法人负责。法...查看全文

    2025-05-2775次浏览
  • 代别人签字按手印要承担什么后果

    代他人签字按手印可能引发多种后果。若未经合法授权,代签行为可能构成无权代理。若被代理人追认该代签行为,则合同等相关文件对被代理人产生效力;若未获追认,代签人可...查看全文

    2025-05-2576次浏览
  • 丈夫个人债务离婚后妻子承担吗

    离婚后,丈夫的个人债务原则上妻子无需承担。根据现行法律规定,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务。判断债务...查看全文

    2025-05-22103次浏览

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

热门合同文书

成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答