律师解答
1.付违约金退房通常具有可行性。若购房合同有约定解除条款，按约定支付违约金便可退房；若合同无约定，单方退房属违约行为。
2.违约方需承担违约责任，支付违约金后可与开发商协商解除合同退房。但开发商若坚持履行合同，可能拒绝退房，此时需通过诉讼等方式解决。
3.法院会综合合同履行情况、违约程度等判定是否支持退房。即便法院支持退房，违约方仍需承担违约责任。
建议：签订购房合同前仔细研读违约条款，若需退房先与开发商友好协商，协商不成再考虑走法律途径，同时做好承担违约责任的准备。
律师解答
法律分析：
（1）在购房合同中有约定解除条款的情况下，支付违约金并按约定操作，退房是可行的，这属于按照合同约定行事。
（2）当合同没有相关约定时，单方面提出退房构成违约行为。按照法律规定，违约方需承担违约责任，支付违约金后可与开发商协商解除合同以实现退房。
（3）如果开发商坚持履行合同，不接受退房要求，那么就需要通过诉讼等途径解决。法院会综合合同履行状况、违约程度等因素来判定是否支持退房。即便法院支持退房，违约方也仍要承担违约责任。
提醒：退房涉及诸多法律问题，不同情况对应解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。
律师解答
（一）若购房合同有约定解除条款，按约定支付违约金后可直接退房，需保留好支付凭证和相关沟通记录。
（二）若合同无约定，先与开发商协商，表明愿意支付违约金来解除合同。协商过程中注意留存聊天记录或通话录音。
（三）若开发商坚持履行合同，可考虑通过诉讼解决。提前收集合同履行情况、自身违约原因等相关证据，以便在诉讼中争取有利判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答
1.付违约金退房通常可行。若购房合同有约定解除条款，支付违约金就能按约定退房。
2.合同无约定时，单方退房算违约。违约方要担责，付违约金后可与开发商协商解除合同退房。
3.若开发商坚持履行合同，不接受退房，需通过诉讼解决。法院会综合判定是否支持，即便支持，违约方也得担责。
律师解答
结论：
付违约金退房通常可行，但存在开发商不接受需通过诉讼解决等情况，且即便法院支持也需担责。
法律解析：
在购房过程中，若购房合同有约定解除条款，支付违约金按约定操作就能退房。若合同无约定，单方提出退房属于违约。依据民法典规定，违约方要承担违约责任，支付违约金后可与开发商协商解除合同退房。然而，若开发商坚持履行合同，可能不接受退房要求，这种情况下就需通过诉讼等途径解决。法院会综合合同履行情况、违约程度等因素判定是否支持退房。即使法院支持退房，违约方也仍需承担违约责任。如果在退房过程中遇到法律方面的难题，建议向专业法律人士咨询，以便获取更精准的法律建议和解决方案。