律师解答
法律分析:
(1)房租退租押金退还时间法律无明确强制规定,主要遵循合同约定。若合同明确了退还时间,出租方不按约定退还,就属于违约行为,承租方有权利追究其违约责任。
(2)当合同未约定退还时间时,在房屋及设施无损坏且承租方结清水电、燃气等相关费用,完成退房交接手续的情况下,出租方应立即退还押金。
(3)若出租方无故拖延退还押金,承租方可以先尝试与出租方协商解决。协商无果后,可收集租赁合同、押金支付凭证等证据,向法院起诉,要求出租方退还押金并承担相应损失。
提醒:
在签订租赁合同时,建议明确押金退还时间及条件。遇到押金退还纠纷,及时保留证据,若情况复杂,建议咨询专业法律意见。
律师解答
结论:
房租退租押金退还时间依合同约定执行,有约定按约定,未约定则在完成退房交接且无损坏、费用结清时应立即退还,拖延可协商或起诉。
法律解析:
法律对房租退租押金退还时间无明确强制规定,主要遵循合同约定。若合同明确了退还时间,出租方不按约定退还就构成违约,承租方有追究其违约责任的权利。当合同未约定时,在房屋及设施无损坏且承租方结清相关费用,完成退房交接手续后,出租方应立即退还押金。若出租方无故拖延,承租方先与出租方协商,协商无果可收集租赁合同、押金支付凭证等证据向法院起诉,要求退还押金并承担损失。若您在房租退租押金退还方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
律师解答
1.房租退租押金退还时间法律无明确强制规定,主要按合同约定执行。若合同约定了退还时间,出租方需依约退还,不然就构成违约,承租方有追究其违约责任的权利。
2.当合同未约定退还时间,在房屋及设施无损坏且承租方结清水电、燃气等费用,完成退房交接手续时,出租方应立即退还押金。
3.若出租方无故拖延退还,解决措施如下:
-承租方先和出租方协商。
-协商无果,收集租赁合同、押金支付凭证等证据向法院起诉,要求退还押金并承担相应损失。
律师解答
(一)合同有约定时,出租方要严格按照合同规定的时间退还押金,不然就属于违约,承租方能够追究其违约责任。
(二)合同没约定时,在房屋及设施无损坏且承租方结清费用完成退房交接手续时,出租方应马上退还押金。
(三)若出租方无故拖延退还押金,承租方先和出租方协商,协商无果就收集租赁合同、押金支付凭证等证据,向法院起诉要求退还押金并赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答
1.法律没对房租退租押金退还时间做强制规定,一般按合同约定来。合同明确了退还时间,出租方就得按约定退,不然算违约,承租方有权追责。
2.合同没约定时,房屋及设施无损坏、承租方结清费用,完成退房交接,出租方应马上退还押金。
3.出租方无故拖延,承租方先协商,协商不成收集租赁合同、押金支付凭证等证据起诉,要求退还押金并赔偿损失。