律师解答
法律分析：
（1）购房合同是维权的基础文件，其中交房时间与违约责任的约定，是判定开发商是否违约及承担何种责任的重要依据。
（2）开发商的通知文件，像入住通知书、书面通知等，能明确实际交房时间，通过与合同约定对比，可直观确定延期事实。
（3）催告记录体现购房者积极要求开发商履行交房义务，书面、短信、邮件等形式的记录具有证明效力。
（4）损失证明能让购房者在维权时主张赔偿，如租房合同及租金支付凭证，可证明因延期交房产生的额外费用。
（5）相关公告可帮助判断延期责任归属，若开发商公告提及工程延误原因，可作为维权参考。
提醒：收集证据时需确保其真实性与完整性，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
律师解答
（一）收集购房合同，明确其中交房时间和违约责任的条款，以此作为判定开发商违约及责任承担的依据。
（二）留存开发商的通知文件，像入住通知书、书面通知等，通过与合同约定交房时间对比，确定延期事实。
（三）整理催告记录，以书面、短信、邮件等形式向开发商催告交房的记录可证明自己曾要求对方履行交房义务。
（四）准备损失证明，如租房合同、租金支付凭证等，用于主张因延期交房造成的损失赔偿。
（五）关注开发商发布的相关公告，其涉及工程延误原因等内容可作为判断延期责任的参考。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答
商品房延期交房维权，需准备这些证据：
1.购房合同：能明确买卖双方权利义务，根据交房时间和违约责任约定，判断开发商是否违约及担责。
2.开发商通知文件：像入住通知书等，可证明实际交房时间，与合同对比确定延期事实。
3.催告记录：以书面等形式催告交房的记录，证明曾要求开发商履行交房义务。
4.损失证明：如租房合同等，可用于主张延期交房造成的损失赔偿。
5.相关公告：开发商发布的工程延误公告，可作为判断延期责任的参考。
律师解答
结论：商品房延期交房维权需准备购房合同、开发商通知文件、催告记录、损失证明和相关公告等证据。
法律解析：在商品房买卖中，购房合同明确了买卖双方的权利义务，其中交房时间和违约责任的约定是判断开发商是否违约及承担责任的重要依据。开发商的通知文件能直观体现实际交房时间，与合同约定对比可确定延期事实。购房者的催告记录表明其曾要求开发商履行交房义务。损失证明则是主张赔偿损失的关键，能让购房者获得相应补偿。相关公告可辅助判断延期责任。当遇到商品房延期交房的情况，这些证据能为购房者维权提供有力支持。若您在商品房延期交房维权方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。
律师解答
1.要成功进行商品房延期交房维权，需准备充分有效证据。购房合同是基础，它明确买卖双方权利义务，合同里交房时间与违约责任约定是判定开发商违约及担责的关键。
2.开发商通知文件很重要，像入住通知书、书面通知能证明实际交房时间，通过和合同约定对比，可确定延期事实。
3.催告记录必不可少，购房者以书面、短信、邮件等形式催告交房的记录，能证明曾要求开发商履行交房义务。
4.损失证明可支持赔偿诉求，如租房合同、租金支付凭证等能证明因延期交房造成的损失。
5.相关公告可作为判定延期责任的参考，开发商发布的涉及工程延误原因等公告有一定作用。
建议购房者妥善保管各类证据原件，一旦发生延期交房及时收集证据，必要时可咨询律师获取专业维权建议。