一．抵押担保的债权包括哪些范围1、主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容。2、利息。包括法定利息和约定利息。3、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。4、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。5、损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。
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债权人取得生效法律文书且债务人不履行义务，不论欠款金额，都可申请强制执行债务人房产，法院审查后启动执行程序。但执行房产受多种因素影响。1.房产价值：若...查看全文
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结论：持有欠条可以起诉借钱人，符合条件、证据充分时能获法院支持，不履行判决可申请强制执行。法律解析：在借贷关系里，欠条是证明债权债务关系的关键凭证。根...查看全文
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当债务人未按欠条约定时间还款，债权人可多途径维权。先尝试与债务人沟通协商，要求其履行还款义务并保留协商记录，这是较为温和的解决方式。若协商不成，可发...查看全文
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朋友欠钱有欠条起诉通常有效，欠条是证明债权债务关系的关键证据，能证实借款事实和金额。起诉要满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请...查看全文
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1.欠工资可以打欠条，这是对工资债务的有效确认。欠条作为有力书面凭证，能清晰呈现双方的工资债权债务关系，明确金额、欠款人等关键信息，在发生纠纷时可作为...查看全文
债权代位权的成立要件如下：一、债权人对债务人的债权合法且到期。此为基础前提，只有合法到期债权，债权人的代位权主张才具合理性。二、债务人怠于行使其到期债权。即...查看全文
债权人死亡后，债务人仍需还钱。债权人的债权作为其合法财产权益，在其死亡后，由其继承人继承。继承人有权要求债务人履行债务。根据我国相关法律规定，遗产是公民死亡时...查看全文
债权转让已过去7年，一般情况下不能撤销。根据相关法律规定，可撤销的民事法律行为在当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道...查看全文
债权转让合同纠纷立案流程如下：首先，准备立案材料。包括起诉状，应明确记载原告与被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容；债权转让合同及相关证据，如债权转让协议...查看全文
私自进行债权转让，若该转让行为未经通知债务人等法定程序，其效力存在瑕疵。首先，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。若私自转让未...查看全文
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