离婚后夫妻共同贷款房产未还清的情况下，可以夫妻俩协议好住房归谁，贷款谁还，另一方得到什么补偿，双方认可后，把分割细则写入离异协议，双方签字，按手印，最好做个公证，注意保管。【法律依据】债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
你好我在本地的农商行贷款经营贷现在还不上了，他们会查封我的店铺吗？
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1.租的房子承租前就有猫味，责任一般由出租人承担。根据相关法律，出租人有义务保证租赁物符合约定用途，浓烈猫味影响使用，承租人可要求出租人清洁、除味。若...查看全文
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结论：遗产分割打官司需经过起诉、法院受理送达、审理前准备、开庭审理、判决等流程，对判决不服还可上诉。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》等相关法...查看全文
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1.骗取贷款20万涉嫌骗取贷款罪，此行为依情节严重程度会面临不同刑罚。若造成重大损失或有其他严重情节，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；造成特别...查看全文
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结论：夫妻房子产权界定需综合购房时间、出资情况、产权登记等因素判断，不同情形下房产归属不同。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》相关规定，一方婚前...查看全文
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结论：卖房子的口头合同没交钱一般有效，但存在举证与维权困难，建议订立书面合同并办理产权登记。法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，合同订立方式包含书...查看全文
法院拍卖房子后，房屋的实际居住期限取决于多种因素。若房屋存在合法有效的租赁关系，且该租赁关系在法院查封之前就已成立，那么根据“买卖不破租赁”原则，承租人有权在...查看全文
若拍卖的房子存在租赁合同，应依据相关法律规定处理。首先，需明确“买卖不破租赁”原则。即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何...查看全文
对于存在抵押贷款的二手房，其买卖流程如下：首先，卖方需提前向贷款银行申请提前还款，以解除房屋的抵押登记。在卖方还清贷款并取得房屋解押证明后，方可进行正常的交易流...查看全文
法院拍卖的房子若已被租出，可按以下方式处理：首先，根据“买卖不破租赁”原则，即便房屋所有权发生变动，原租赁合同对新的房屋所有权人依然有效。但这并不意味着新房主毫...查看全文
以房产作抵押进行贷款时，可贷金额受多种因素影响。通常，银行会依据房产评估价值来确定贷款额度，一般为评估价值的一定比例，常见比例在50%-70%左右。房产自身状况很关...查看全文
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