买期房存在的风险：1.买卖期房合同效力无效的风险；2.交房时间不确定的风险；3.房屋质量问题维权无门的风险；4.产权归属不确定的风险；5.出售者身负债务面临的风险；6.逾期还贷的法律风险；7.一手期房出卖人信誉不确定性的风险。【法律依据】
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1.期房可以以物抵债，但存在风险，需严格满足条件并确保合法合规操作。2.首先，以物抵债协议必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况，否则会面临被撤销...查看全文
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风险代理收费是律师事务所跟委托人的一种约定。就是律师事务所接受委托的时候，先收取基础费用，等案件结果实现后，再按照一定比例收取代理费。按照规定，实行...查看全文
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法律分析：（1）开发商延期交房属于违约行为，购房者应先查看购房合同中延期交房的违约条款，明确开发商应承担的责任，像支付违约金等。这是维护自身权益的基础依据...查看全文
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结论：期房面积误差应对方式为，先看合同约定，有约定按约定执行；无约定时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）按合同价格据实结算，超出3%买受人可解除合同或继续履行...查看全文
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结论：期房违约金计算，有合同约定按约定执行；无约定时，逾期交房按同地段同类房屋租金标准确定，买受人逾期付款参照逾期罚息利率标准计算；约定违约金与损失差距...查看全文
期房违约的计算方式如下：首先，查看购房合同中对于违约的具体约定，通常会明确违约金的计算标准或方式。若合同约定了具体的违约金数额，那么按照该约定执行。若未约定具...查看全文
在租赁期内，房东通常是可以带客户看房子的。从法律角度来看，房东作为房屋的所有者，对房屋享有一定的处分权和使用权益。在合理的范围内，房东有权进入房屋进行必要的维...查看全文
期房通常是不可以直接过户给前夫的。因为期房尚未取得房屋的所有权证，只有在房屋竣工验收合格并办理了房屋所有权证后，才具备过户的条件。在期房阶段，房屋的产权尚未...查看全文
将车借给他人驾驶存在多方面风险。首先，若驾驶人存在驾驶资质问题，如无驾驶证或驾驶证已过期等情况，一旦发生交通事故，车主可能需承担连带赔偿责任。其次，驾驶人的驾驶...查看全文
网贷逾期后，通常情况下房产证是不能直接用于贷款的。因为网贷机构在评估贷款申请时，会综合考虑借款人的信用状况、还款能力等多方面因素。若借款人存在网贷逾期行为...查看全文
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