房屋租赁时能够买卖房子吗权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。但是要特别注意两点：1.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果出租人没有依法履行该义务，承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。2.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在租赁期间，出租人不能以卖房为由要求承租人搬走，承租人仍可在租房合同规定的期限内正常使用该房屋。当然如果之前有约定的从其约定，否则出租人将承担相应的违约责任。
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1.借款合同和商品房买卖合同的效力要视具体情况而定。2.借款合同有效需当事人有相应民事行为能力，表意真实，不违法违规和公序良俗。若存在欺诈胁迫损国家...查看全文
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结论：朋友欠钱可用房子抵账，但需达成以房抵债协议，若房屋有合法产权要办理过户登记，同时要注意房屋权利状况、协议真实性及是否存在逃避其他债务的情况。法...查看全文
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结论：宅基地上建的房子在符合相关条件和程序时可以抵押。法律解析：根据法律规定，宅基地使用权不能抵押，但未禁止宅基地上房屋抵押。农民住房财产权抵押需在...查看全文
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1.婚前购买的房子归属分情况确定。一方全款买房且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款买房，登记在首付方名下，婚后共同还贷，离婚时...查看全文
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房子合同签了但按揭手续没办能否退，要视情况而定。若因开发商未取得预售许可证等自身问题致无法办理按揭，购房者可解除合同退款，开发商还需担责。若因购房...查看全文
二手买卖房合同书的签订，需遵循一定流程。首先，双方应就房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等关键条款进行充分协商并达成一致。接着，起草合同书，明确各条款内容...查看全文
撰写企业买卖合同书，需严谨遵循相关规范。首先，明确合同双方主体信息，包括名称、地址、联系方式等，确保准确无误。其次，详细描述买卖标的，涵盖名称、规格、型号、数量、...查看全文
房屋买卖合同主要供买卖双方查看。它详细规定了双方在房屋交易中的权利与义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间及条件、产权情况等重要内容。此外，相关...查看全文
北京二手房买卖合同应涵盖以下关键内容：首先，明确买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。其次，详细描述房屋的具体情况，如地址、面积、户型、产权状况等...查看全文
房屋买卖合同由买卖双方签订即具法律效力。合同内容应涵盖房屋基本信息、价款、付款方式、交房时间等关键条款。双方需具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反...查看全文
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