车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。约定从约定，如该地下车库计已入业主公摊面积，那么小区业主在购买商品房时，其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积，此时，地下车库的产权应属全体业主所有。如地下车库并没有计入公摊面积，则车库产权归开发商所有。
法律规定：
《民法典》第二百七十五条规定，第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（民法典生效时间为2021年1月1日）地下车库归属权，有没有法律依据
律师解答
法律分析：（1）两周岁以下子女，原则上由母亲直接抚养，这是基于幼儿成长特性做出的规定，旨在保障其健康成长。此时母亲能更好满足孩子生理和情感需求。（2）两周岁以...查看全文
因出轨离婚孩子归属权法律怎么判
律师解答
孩子抚养权归属判定的确以有利于子女身心健康、保障合法权益为核心准则，出轨不必然决定抚养权归属。1.两周岁以下子女，...查看全文
公证处公证夫妻的房子归属权算数吗
律师解答
公证处对夫妻房子归属权进行公证是有效的，具有法律效力，具体原因有下面这些：1.关于证据效力公证呢，其实就是公证机构按...查看全文
民法典规定屋后空地归属权归谁所有
律师解答
（一）如果认为屋后空地归自己所有，首先查看是否在自己宅基地范围内并且与房屋相连。如果是这种情况，那很可能自己作为宅...查看全文
没有房产证的房子离婚怎么判归属权
律师解答
1、婚后购买未办房产证的房子，若夫妻协商不成，法院会依出资情况、居住情况等判归属。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文
自首减轻处罚的法律依据主要源于《中华人民共和国刑法》。犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻...查看全文
房屋归属权协议书公证给他人，需依以下步骤进行：首先，准备好协议书原件、各方当事人身份证明等相关材料。当事人应亲自向不动产所在地或协议签订地的公证机构提出申请...查看全文
返还原物纠纷的法律依据主要如下：首先，《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。这明确了权利人对无权占有的...查看全文
重婚罪的法律依据主要体现在《中华人民共和国刑法》第二百五十八条。该条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。从法律...查看全文
小区住宅楼顶的归属权问题较为复杂。一般而言，根据相关法律法规及实践情况，楼顶空间属于建筑物的共有部分。从法律角度看，整栋建筑物的全体业主对楼顶享有共有权。这...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！