小区住宅楼顶的归属权问题较为复杂。一般而言，根据相关法律法规及实践情况，楼顶空间属于建筑物的共有部分。从法律角度看，整栋建筑物的全体业主对楼顶享有共有权。这是基于建筑物区分所有权的原理，楼顶作为建筑物的附属部分，并非独立的专有部分，不能被个别业主单独占有、使用和处分。全体业主共同对楼顶拥有管理、使用等权利，例如不得私自将楼顶改作他用，如需利用楼顶进行诸如安装太阳能设备等合理使用行为，应经过一定程序并征求全体业主同意。在实际中，可能会存在一些争议情况。比如个别业主认为楼顶离自家较近，便主张独自享有部分权益等。但这种观点缺乏法律依据，楼顶的归属权是明确归全体业主共有的，旨在保障建筑物整体的安全、合理使用以及全体业主的共同利益。
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