小区房屋外墙渗水的维修责任归属需视具体情况而定。
若外墙渗水是因建筑施工质量问题导致，且尚在房屋质量保修期限内，根据相关规定，应由建设单位负责维修。建设单位需组织施工单位等对渗水部位进行修复，以确保房屋质量符合标准。
若是因使用年限较长，外墙防水材料自然老化等非人为原因造成渗水，在没有专项维修资金或者专项维修资金不足的情况下，可由业主共同承担维修费用。通常需经业主大会讨论决定维修方案及费用分摊方式，然后动用公共收益等进行维修。
若外墙渗水是由于业主个人对房屋进行不当改造等自身原因引起，那么该业主需承担维修责任。业主应自行采取措施修复外墙，恢复其防水功能，避免对其他业主造成影响。
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