在租户使用热水器过程中,若因热水器被冻坏而导致泡水,责任归属需依据具体情况判定。若租户在正常使用时,因房屋本身存在保暖措施不到位等问题,致使热水器被冻坏,那么房东可能需承担一定责任。比如房屋门窗密封不严、水管保温措施缺失等,房东有义务保证房屋基本设施能正常使用,在此情况下房东应负责维修及相应损失赔偿。但是租户未按正确使用方法操作,或在冬季长时间外出未对热水器等设施采取防护措施,导致其冻坏泡水,租户则需承担主要责任。例如租户未排空热水器内余水、未开启适当保暖功能等。此外,若热水器本身质量存在问题,在正常使用且合理防护下仍被冻坏,热水器供应商也可能需承担部分责任。需通过专业鉴定确定具体原因,进而明确责任主体,以合理划分责任。
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