若租户违约却不搬走，可采取以下措施：首先，查看租赁合同，确认其中关于违约及解除合同的条款。若租户行为明确构成违约，依据合同约定，书面通知其在一定期限内搬离，并告知不搬离将采取进一步措施及可能承担的后果。其次，若租户不理会通知，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、违约证据（如欠费记录、擅自改变房屋用途的相关证明等），请求法院判决租户搬离房屋，并承担违约责任，如支付逾期腾房占有使用费等。再者，在诉讼过程中，可申请财产保全，防止租户转移财产，确保日后判决能顺利执行。最后，若法院判决生效后租户仍不履行，可向法院申请强制执行。法院会采取多种执行措施，如强制清空房屋、查封冻结租户财产等，促使其履行搬离义务。整个过程需严格遵循法定程序，以保障自身合法权益，妥善解决租户违约不搬走的问题。
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