律师解答
法律分析：
（1）在一般买房交易中，若中介严格按照合同约定，全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等义务，且对买房者违约没有过错，那么中介无需承担责任。并且，当中介成功促成合同成立时，有权依照约定收取报酬。
（2）若中介存在过错行为，例如未如实告知房屋或买房者的重要信息、故意隐瞒影响合同订立的关键事实、提供虚假情况等，从而误导卖房者签订合同，最终导致买房者违约，此时中介应承担相应责任。其责任表现为可能需退还部分或全部报酬，还可能要对卖房者的损失进行赔偿。
提醒：
买卖双方在交易中要注意核实中介提供信息的真实性。若遇到中介有过错导致违约情况，可咨询以确定后续解决方案。
律师解答
（一）若中介无过错，即按合同全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务、如实报告等义务，对买房者违约不存在过错，那么中介无需担责，且促成合同成立可依约收取报酬。
在此情况下，卖房者应接受中介无责的结果，按合同约定处理买房者违约事宜。
（二）若中介有过错，如未如实告知房屋或买房者的重要信息，故意隐瞒影响合同订立的重要事实，提供虚假情况，误导卖房者签订合同致买房者违约，中介应承担相应责任。
此时，卖房者可要求中介退还部分或全部报酬，并赔偿因此遭受的损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
律师解答
1.买房者违约时，中介是否担责要看其是否尽到义务。若中介按合同履行报告、服务等义务，无过错则无需担责，促成合同成立还能依约收报酬。
2.若中介有过错，如未如实告知信息、隐瞒重要事实、提供虚假情况，致买房者违约，中介要担责，可能退还部分或全部报酬，还需赔偿卖房者损失。
律师解答
结论：
一般情况下，买房者违约中介是否担责取决于其是否尽到应尽义务，无过错则无需担责且可依约收报酬，有过错则要承担相应责任。
法律解析：
依据《民法典》，中介合同中，中介的主要义务包括报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等。若中介全面履行这些义务，对买房者违约没有过错，那么中介无需承担责任，并且在促成合同成立后，可按照约定收取报酬。然而，若中介存在过错行为，如未如实告知房屋或买房者的重要信息、故意隐瞒影响合同订立的重要事实、提供虚假情况等，导致卖房者在被误导的情况下签订合同，最终造成买房者违约，中介就应当承担相应责任。其责任形式可能包括退还部分或全部报酬，以及赔偿卖房者因此遭受的损失。如果在房产交易中遇到类似复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
律师解答
1.买房者违约时中介是否担责取决于其是否尽到义务。若中介全面履行报告、提供服务、如实告知等义务，无过错则无需担责，促成合同成立还可依约收取报酬。
2.若中介存在过错，如未如实告知房屋或买房者重要信息、故意隐瞒影响合同订立的重要事实、提供虚假情况等，误导卖房者签订合同致买房者违约，中介需担责。
3.解决措施与建议：卖房者可先与中介协商，要求其退还部分或全部报酬并赔偿损失；若协商不成，可收集证据向相关监管部门投诉或通过法律途径解决，以维护自身合法权益。