小区业主即便没有房产证，通常也需缴纳物业费。从法律关系角度来看，物业服务合同是业主与物业服务人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。只要物业服务人按照合同约定提供了相应服务，业主就应当按照约定支付物业费。房产证并非确定物业费缴纳义务的唯一依据。物业服务涵盖了小区的环境卫生维护、公共区域安全保障、设施设备运行管理等诸多方面。即使房屋没有房产证，这些服务对于小区整体秩序和居住环境的维护都是必要的。业主享受了物业服务带来的便利和保障，就负有支付费用的责任。若业主以没有房产证为由拒交物业费，可能构成违约。物业服务人有权通过合法途径追讨物业费，比如向人民法院提起诉讼等。因此，小区业主不能因未取得房产证而拒绝缴纳物业费，应遵循物业服务合同约定履行缴费义务，以维护小区物业服务的正常运转。
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