没有房产证的房子离婚怎么判归属权
律师解答
1、婚后购买未办房产证的房子，若夫妻协商不成，法院会依出资情况、居住情况等判归属。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
2、婚前购买婚后共同还贷的房子，婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产可分割。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
律师解答
没拿到房产证的房子，离婚时归属判定可不简单。要是婚后买的，没办证也属夫妻共同财产，两人可以商量归谁，商量不好就由法院根据出资、居住啥的情况来判。要是婚前买的，婚后一起还贷款，那婚后还的贷款部分以及它对应的增值部分就是夫妻共同财产，能分割。可因为没办证，房子实际的产权情况不确定，得去弄清楚房子的相关情况和购房合同等证据。
总之，得综合实际情况来判决。
律师解答
法律分析：
没有房产证的房子在离婚时归属权判定复杂，婚后购房屋虽未办证属夫妻共同财产，可协商或法院判决，需考虑出资等情况；婚前购婚后还贷部分及增值属夫妻共同财产可分割，但因未办证产权状况有不确定性，需查明相关情况及证据。
提醒：
离婚时对于没房产证的房子，要注意收集购房相关证据，如购房合同等，同时要明确自身在购房及还贷过程中的贡献，协商不成时法院会综合多方面情况判决，不同案情结果可能不同，建议咨询专业律师进一步分析。
律师解答
结论：
没有房产证的房子在离婚时归属权判定复杂，婚后购则协商不成法院依情况判，婚前购婚后还贷部分及增值可分割，但因未办房产证实际产权状况存不确定性需查明相关情况及证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，对于婚后购买的房子，虽未办理房产证，但因其是在婚姻关系存续期间取得的财产，通常认定为夫妻共同财产。在离婚时，双方可先协商归属，若协商不成，法院会综合考虑出资情况、居住情况等诸多因素来作出判决。而对于婚前购买婚后共同还贷的房子，婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，由于是在婚姻关系存续期间产生的，也属于夫妻共同财产，在离婚时可以进行分割。然而，由于未办理房产证，房屋的实际产权状况可能并不清晰，比如可能存在开发商的问题、手续办理的延迟等情况，这就需要进一步查明房屋的相关情况，如购房合同、付款凭证等证据，以明确房屋的真实产权归属。如果您在离婚时涉及到没有房产证的房子归属权问题，建议您及时咨询专业法律人士，以便获得更准确的法律建议和帮助。
律师解答
没房产证的房子离婚时归属权判定复杂，婚后购未办证属共同财产可协商或判决，婚前购婚后还贷部分及增值可分割，但因未办证产权状况有不确定性，需查明相关情况及证据。
解决措施及建议：
离婚时双方应积极协商房屋归属，提供出资等相关证据。若协商不成，法院会综合考虑出资、居住等情况判决。对于婚前购婚后还贷的情况，要明确共同还贷部分及增值的计算方式。同时，双方应尽快查明房屋的实际情况，收集购房合同等证据，以便为判决提供依据。在处理过程中，要保持冷静，避免情绪化，以保障自身合法权益。