律师解答未办理房产证的法拍房按照以下流程过户：1、办理信息登记上网、协议验证手续；2、办理评估手续；3、办理公证手续；4、准备身份证或户口簿及其复印件；5、如委托他人办理，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；6、提交各项税费缴纳证明。法律依据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。
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法律分析：（1）证据收集是起诉的基础，房屋买卖合同、付款凭证和双方身份信息等材料，能有力证明房屋交易事实以及对方配合过户的义务，为诉讼奠定坚实基础。（2）起诉...查看全文
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法律分析：（1）自行协商是解决房屋权属过户纠纷的基础方式，双方在平等自愿的基础上，就费用承担、时间安排等争议点沟通，达成一致并签订协议，这种方式成本低且利于...查看全文
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法律分析：（1）上诉前提：需在一审判决结果不利且处于法定上诉期内才可上诉，这是启动上诉程序的基本条件。（2）撰写上诉状：要清晰表明上诉请求，如强制原住户腾退房屋，...查看全文
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法律分析：（1）法院执行房产证时间无明确统一标准，会受多种因素左右。当执行程序简单，被执行人配合且手续完备时，执行可在几个月内完成。这期间法院先审查立案执...查看全文
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1.买房过户后买方违约，卖方应依不同违约情形采取对应措施维护权益。若买方未按约定支付购房款，卖方有权要求其继续履行付款义务，并主张逾期付款违约责任，如...查看全文
离婚后，房产证能否继承需视具体情况而定。若该房产属于被继承人的个人合法财产，在其去世后，法定继承人或遗嘱继承人可依法继承。法定继承按照一定顺序进行，第一顺序包...查看全文
离婚后房产能否过户需视具体情况而定。若双方协议离婚，且在离婚协议中对房产归属及过户事宜有明确约定，那么可依据该协议办理房产过户手续。一般需准备离婚证、离婚...查看全文
离婚后共同居住的情况下办理房产证，有以下要点：若房产为双方婚后共同购买，在办理房产证时，需依据离婚协议或法院判决书中关于房产归属的明确约定来确定产权人。若约定...查看全文
平房拆迁时若未办理过户，相关判定需依据具体情形而定。首先，需明确房屋买卖合同的效力。若合同不存在法定无效情形，一般认定为有效。在此基础上，若买受人已实际占有使...查看全文
若遇到无房产证导致合同无效的情况，可采取以下措施。首先，要明确合同无效的法律后果，双方应相互返还因该合同取得的财产。对于已交付的款项及物品等，应当及时退还。然...查看全文