土地使用权证和不动产证的区别有：不动产在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等，而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证;土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
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1.不动产纠纷诉讼实行专属管辖，由不动产所在地法院管，其他法院没权管，当事人也不能协议改管辖法院。2.不动产纠纷指因不动产权利确认、分割等引发的物权纠...查看全文
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银行拿到他项权证却不放款，借款人可根据不同情况采取相应措施。若银行未按贷款合同约定放款，属于违约行为，借款人有权依据合同要求银行承担违约责任，比如支...查看全文
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1.不动产侵权赔偿遵循填补损失原则。若不动产损坏可修复，侵权方承担维修材料、人工等修复费用。2.若无法修复或修复后价值减损，由专业机构评估减损价值并...查看全文
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法律分析：（1）未取得产权证的房屋进行买卖存在法律风险，因为不动产物权的设立、变更等经依法登记才生效，无产权证无法完成法定登记，买方难以取得完整物权。（2）交...查看全文
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法律分析：（1）通常涉及不动产的民事诉讼时效为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损及义务人之时。例如常见的因不动产交易产生的损害赔偿诉求，就适用这...查看全文
具有相同的著作权证书。著作权证书是对作品著作权归属的法定证明文件。当存在多个主体持有相同的著作权证书时，意味着这些主体对于该作品所享有的著作权在权利内容...查看全文
企业法人与非企业法人存在诸多主要区别。企业法人以营利为目的，从事生产经营活动，具有独立的财产，能够独立承担民事责任。其组织形式多样，如有限责任公司、股份有限公...查看全文
根据民法典规定，退房时一般涉及不动产权证的处理。在退房情形下，不动产权证的注销通常并非必然发生。若退房后房屋所有权回归开发商等原产权主体，理论上可能存在不动...查看全文
挂靠与分公司存在诸多区别。从法律地位看，挂靠是一种借名经营行为，挂靠方以被挂靠方名义开展经营，自身不具备独立法人资格；而分公司是总公司依法设立并领取营业执照的...查看全文
集团公司与普通公司存在多方面区别。从组织架构看，集团公司通常由核心企业及多个子公司、关联公司组成，结构更为复杂。而普通公司组织层级相对简单。在规模上，集团公...查看全文
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