国有出让土地征收的程序有： 1、取得建设项目批准文件。 2、取得建设用地规划许可证。 3、取得国有土地使用权批准文件。 4、拟定拆迁计划和拆迁方案 5、开设拆迁资金专用账户。 6、申领拆迁许可证。 7、发布拆迁公告 8、拆迁冻结 9、签订房屋拆迁补偿安置协议； 10、发放、领取补偿款； 11、拆除房屋。 国有出让土地征收手续有： （1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。 （2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。 （3）房屋拆迁的拆迁人委托评估。 （4）根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。 （5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种） （6）房屋拆迁要做好宣传／讲解政策。 （7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。 （8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。 （9）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。 【法律依据】 《民法典》第一百一十七条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
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（一）村集体应严格按照民主议定程序进行土地补偿费分配，在本集体经济组织内部讨论制定合理的分配方案。（二）安置补助费要做到专款专用，根据不同安置情况正确支...查看全文
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（一）协商解决：纠纷当事人自行沟通，以互谅互让为原则达成和解协议。（二）申请调解：若协商无果，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解，调解需依据事实和法律促...查看全文
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解决集体土地产权纠纷有多种途径。优先选择协商，当事人自行沟通交流解决争议，成本低、效率高，还能维护彼此关系。若协商不成，可申请调解，借助村民委员会、乡（...查看全文
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1.租场地自建厂房遇征收，赔偿依租赁合同约定处理，有约定按约定执行。2.常见补偿有房屋价值补偿，按重置成本评估自建厂房；搬迁安置补偿，包含搬迁等合理费用；停...查看全文
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（一）了解征收补偿类别1.房屋价值补偿按评估确定，不低于征收决定公告时类似房地产市场价格。2.搬迁、临时安置补偿方面，搬迁费有当地规定标准，若提供周转用房...查看全文
若土地合同被认定无效，租金的处理方式如下：首先，依据相关法律规定，因合同取得的财产，应当予以返还。所以原则上，承租方应将已支付的租金返还给出租方。其次，如果承租方在...查看全文
土地租赁期限存在一定限制。根据相关规定，耕地的租赁期限不得超过三十年。草地的租赁期限一般不超过三十年至五十年。林地的租赁期限通常不超过三十年至七十年；特殊...查看全文
农村土地交换后一方反悔，可按以下方式处理：首先，查看土地交换是否有书面协议。若有协议，应严格按照协议约定执行。若一方违反协议条款，另一方有权依据协议追究其违约责...查看全文
债务人名下的租赁土地在符合法定条件时可以被执行。根据相关法律规定，若被执行人名下的租赁土地存在可供执行的权益，比如其对该租赁土地享有足以排除强制执行的权利...查看全文
建房若占用邻居土地，应依以下方式处理：首先，双方可自行协商。秉持平等、自愿原则，就土地占用问题沟通解决方案，如给予邻居合理补偿、调整建房位置等，以达成双方都能接受...查看全文