若土地合同被认定无效，租金的处理方式如下：首先，依据相关法律规定，因合同取得的财产，应当予以返还。所以原则上，承租方应将已支付的租金返还给出租方。其次，如果承租方在使用土地期间，因使用行为使土地产生了一定的增值或收益，出租方要求返还租金时，可能会考虑承租方的合理使用及增值情况，在公平合理的基础上进行适当调整。例如，承租方对土地进行了改良等有益投入，出租方可能需对承租方的投入进行相应补偿，然后再确定租金的返还数额。再者，若合同无效是由于双方过错共同导致的，那么双方应根据各自过错程度分担租金损失。比如，出租方明知土地存在权利瑕疵仍签订合同，承租方未充分审查土地权属情况即签约，双方应按照过错比例分担租金及相关损失。总之，土地合同无效时，租金的处理需综合考虑各种因素，遵循公平、合理、合法的原则，依据具体案件情况妥善确定双方的权利义务关系，以实现法律的公平正义价值。
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