房屋交付使用的条件主要包括房屋需经过验收合格，具备住宅质量保证书和住宅使用说明书以及房屋的配套基础设施具备交付的条件。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保险责任。
律师解答
法律分析：（1）放弃继承对主体资格有要求，需是具有完全民事行为能力的人，因为无民事行为能力人和限制民事行为能力人缺乏独立判断和作出有效意思表示的能力。（2）...查看全文
律师解答
（一）符合缓刑条件的争取：若犯罪情节较轻、有悔罪表现、无再犯罪危险且对居住社区无重大不良影响，可在法庭上积极举证证明自身符合这些条件，为自己争取缓刑。（...查看全文
律师解答
1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效，不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益，规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
律师解答
（一）首选协商解决，纠纷双方就补偿金额、安置方式等争议点沟通，争取达成一致。（二）协商无果，被拆迁人认为权益受侵犯，可向行政复议机关申请行政复议。（三）对拆迁补...查看全文
律师解答
1.房屋交付是否违约以购房合同约定为准。若合同明确交付日期，开发商未按时交房即违约，无延期时长要求。2.部分合同约定宽限期，如30天，宽限期内交付不算违约，...查看全文
取保候审的相关条件如下：一、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，在公安机关管束和群众监督下进行改造的刑罚方法；拘役...查看全文
离婚申请法律援助需满足以下条件：首先，因经济困难没有委托代理人。经济困难的标准通常由当地司法行政部门根据本地经济社会发展状况和居民收入水平等因素来确定。其...查看全文
房屋租赁合同未到期时，房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即“买卖不破租...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖，首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖，新的房屋所有权人应承继原...查看全文
公司解散需满足法定条件。依据相关法律法规，主要包括以下情形：一是公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。当公司在设立时依据章程设定的...查看全文