1、先搞清楚出租人是否属于房屋所有者，避免从二房东手上租赁房屋，减少日后产生纠纷的可能性。
2、对房屋的相关设施作出检查，注意安全问题，不能一味只图租金便宜，为日后安全埋下隐患。
3、签订租房合同的时候，需要对合同内容作出全面了解，明确彼此的责任。
4、若需要交付押金，则需要先讲清楚，押金的退还条件、扣除条件等等。
律师解答
法律分析：（1）债权转让需债权人与受让人达成转让协议，同时要通知债务人，否则转让对债务人不生效，这保障了债务人的知情权。（2）债权转让要存在有效且可转让的债权，...查看全文
律师解答
法律分析：（1）离婚财产分割首先要区分共同财产和个人财产，个人财产不参与分割，这是明确财产分割范围的基础。比如一方婚前购买且登记在自己名下的房产，就属于个...查看全文
律师解答
（一）查看租赁合同中关于租金逾期支付的处理条款，按合同约定处理。（二）书面催告租客，规定合理期限支付租金，并保留催告证据。（三）若租客在催告的合理期限内未支付...查看全文
律师解答
法律分析：（1）破产债权转让的基础要求是债权合法有效且可转让，有争议或虚假的债权无法转让，确保转让的债权具有合法性和确定性。（2）债权人转让债权时必须通知债...查看全文
律师解答
1.盗窃罪量刑和盗窃数额、情节有关。若盗窃财物数额较大，或有多次盗窃、入户盗窃等情况，会处三年以下有期徒刑、拘役或管制，还会并处罚金或单处罚金。2.若...查看全文
若租房合同遗失，可采取以下措施。首先，尝试与对方协商，看能否共同回忆合同内容，重新签订一份补充协议，明确租赁的关键条款，如租赁期限、租金数额及支付方式、房屋用途等...查看全文
在租赁关系中，若租房灯泡损坏，其费用承担问题需依具体情况判定。首先，若灯泡损坏是因正常使用损耗所致，一般应由房东承担维修及更换费用。这是基于房东对租赁物负有基...查看全文
房东在房屋租赁关系中承担多种责任。首先，需确保所提供房屋符合安全居住标准，包括建筑结构安全、水电燃气设施正常可用等，以保障承租人的人身安全。其次，应按约定时间...查看全文
租房子期间马桶堵塞，责任归属需视具体情况而定。若因租户使用不当，如往马桶内丢弃大量不易溶解的物品等导致堵塞，租户应承担维修责任。若马桶本身存在质量问题，在正常...查看全文
出租房屋电器损坏后的维修责任归属，需视具体情况而定。一般而言，若电器是因正常使用损耗而损坏，在租赁合同无特别约定时，维修责任通常由出租人承担。这是基于出租人的...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！