我国土地的所有权归于国家和集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有，单位与个人不具有所有权。法律依据：《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。
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法律分析：（1）若土地是一方婚前承包，其征收补偿属于该方个人财产，另一方没有分配的权利，这体现了对婚前财产独立性的保护。（2）婚后以家庭承包方式取得的土地，其权...查看全文
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1.土地纠纷超90天未起诉是否有不利后果，要依具体情况判断。若适用行政复议前置，且复议决定明确起诉期限为90天，超期起诉权丧失，法院不受理，受理了也会驳回。2...查看全文
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1.土地所有权不能买卖，所谓土地买卖合同实际是土地使用权转让合同。2.有约定违约赔偿标准的，按约定执行。可约定支付违约金数额，也能约定损失赔偿额计算方...查看全文
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祖辈留下的土地出现争议，可按不同情况处理。若为土地所有权和使用权争议，先由当事人协商，协商无果则由政府处理，单位间争议由县级以上政府处理，个人间、个人...查看全文
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结论：农民欠钱不还，通常不能直接用土地偿还，以土地相关权益偿债需遵循法定程序，宅基地流转受限不可随意偿债，私自以土地偿债可能致交易无效。法律解析：农村土...查看全文
土地买卖合同可作为证据。土地买卖合同作为书证，通常具有较高的证明力。在涉及土地权益纠纷等相关案件中，其能有力证明双方就土地交易达成的合意、权利义务的约定等...查看全文
吉林省土地征收补偿标准涵盖多方面内容。土地补偿费方面，依据土地类型及产值等因素确定。一般耕地会综合考虑其前三年平均年产值，按照一定倍数给予补偿。例如，对于经...查看全文
小区房屋外墙所有权归属问题较为复杂。从法律角度而言，外墙所有权归属存在不同观点。一种观点认为，外墙属于建筑物的基本结构组成部分，其所有权应归全体业主共有。因...查看全文
房屋所有权与土地使用权存在显著区别。房屋所有权是指房屋所有人对其房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是一种相对独立的物权，房屋所有者依法享有对房...查看全文
若土地买卖合同被认定无效，首先应明确合同自始不具有法律约束力。对于因该合同取得的财产，应予以返还。即各自返还因合同所取得的土地及相应价款。有过错的一方应当...查看全文
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