租赁与承包土地的具体区别为：期限要求不同、性质不同、对象不同、法律依据不同等。
租赁经营一般是一方租赁另一方的场地以自己的名义进行经营活动，并交纳一定的租赁费用，而承包经营是一方以另一方的名义从事经营活动，并交纳一定的承包费用。
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土地法律事务律师费不固定，受多因素影响：案件复杂程度是关键，简单权属确认和复杂征收、流转案件收费差异大。律师资历经验也重要，知名且经验丰富的律师收费...查看全文
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（一）确定承包关系证据收集双方沟通记录、工作安排文件、工程款项支付凭证等，这些可以证明双方存在承包相关的行为，以确认承包关系。（二）补签书面合同按照双方...查看全文
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法律分析：（1）通常集体土地不能抵押，像耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权禁止抵押，不过存在法律规定可抵押的例外情况。（2）若以乡镇、村企业的...查看全文
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土地纠纷立案需做以下准备：一是起诉状，要写清原被告信息、诉讼请求与事实理由。二是证据材料，比如土地使用证、承包合同等证明权益的文件，双方沟通记录、协...查看全文
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法律分析：（1）若土地是一方婚前承包，其征收补偿属于该方个人财产，另一方没有分配的权利，这体现了对婚前财产独立性的保护。（2）婚后以家庭承包方式取得的土地，其权...查看全文
租赁期限届满后，租赁合同的效力需根据具体情况判断。一般而言，超过租赁期限的部分，若当事人未就续租等事宜达成新的约定，原租赁合同中关于租赁期限的约定不再适用，但不...查看全文
租赁合同未到期时，押金是否能退需视具体情况而定。一般而言，若租赁合同中明确约定了押金退还的条件和情形，应按照合同约定执行。若承租人不存在违约行为，如未拖欠租金...查看全文
租赁合同的租赁期限存在法定限制。根据现行法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自...查看全文
若拍卖的房子存在租赁合同，应依据相关法律规定处理。首先，需明确“买卖不破租赁”原则。即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何...查看全文
房屋租赁纠纷开庭后判决的时间并无固定标准。一般而言，若适用简易程序审理，通常会在立案之日起三个月内审结并作出判决。这是因为简易程序相对简便快捷，能提高诉讼效...查看全文
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