如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
律师解答
法律分析：（1）判断能否起诉老赖配偶关键在于债务是否为夫妻共同债务。若债务由夫妻双方共同签名、一方事后追认等共同意思表示所负，或用于夫妻共同生活、共同...查看全文
律师解答
退房违约金和程序的确需根据实际情况确定。违约金方面，有合同约定的按约定比例支付，没约定则按违约造成的损失确定，损失赔偿要涵盖合同履行后可获利益，且不...查看全文
律师解答
法律分析：（1）起诉欠款公司有严格的条件限制。原告必须与案件有直接利害关系，也就是自身权益确实因欠款公司的行为受到侵害。明确的被告是起诉的基础，即要准确...查看全文
律师解答
离婚程序有两种：一是协议离婚。双方自愿且达成涵盖子女抚养、财产债务处理等内容的离婚协议，共同到婚姻登记处申请。有30天冷静期，期间一方反悔可撤回。冷...查看全文
律师解答
（一）申请主体应明确是犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人，且采用书面形式提交取保候审申请书，详细说明申请理由和保证方式。（二）提交申请后，...查看全文
离婚房产有贷款时减名，需遵循一定流程。首先，要提前了解贷款银行对于减名的具体规定与要求，通常需银行同意。一般来说，夫妻双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产...查看全文
抵押贷款通常需要查询征信。征信记录能全面反映借款人的信用状况，包括其过往的借贷还款情况、信用卡使用是否按时足额等。金融机构通过查看征信，可评估借款人的信用...查看全文
离婚时，贷款房产的分割方式如下：首先，若房产为夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动...查看全文
若面临欠银行抵押贷款无法偿还的情况，可参考以下措施：首先，应及时与银行沟通，主动说明自身财务困境及还款困难的原因，尝试协商制定合理的还款计划，如延长还款期限、调整...查看全文
有退休金的情况下可以用自己的房子办理贷款。通常，银行在审批此类贷款时，会综合考量多方面因素。首先是借款人的年龄，一般要求借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退...查看全文