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回迁房屋买卖协议在法律上是否具备保护性

  • 2024-04-26
  • 86

回迁房屋买卖协议在法律上是否具备保护性
根据我国《城市房地产管理法》中的第三十八条规定,以下类型的房地产,将被严格禁止进行转让交易:
首先是通过出让方式获取的土地使用权,如果未能满足本法第三十九条所述之条件,则不得进行交易转让;
其次,司法机关与行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式对房地产权利进行了限制的情况下,同样不得进行交易转让;
再者,依法收回的土地使用权亦不得进行交易转让;
此外,对于共有性质的房地产,除非得到其他共有人的书面同意,否则也无法进行交易转让;
最后,所有权归属存在争议的房地产以及尚未依法登记、领取权属证书的房地产,均需等待权属清晰后方可进行交易转让。
值得强调的是,以上这一系列规定截止于2021年1月1日起施行。
(引自中国政府网)

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