哪些情形能退房:1、实测面积与合同约定面积误差的绝对值超过3%。2、开发商延迟交房。逾期交房属于违约行为，只要超过合同约定的交房期限，可要求退房。3、开发商变更计划。比如未征得业主同意更改房屋结构、户型、空间、尺寸和朝向等。4、开发商五证二书不全。5、房屋质量不合格或者严重影响房屋正常使用。6、无法拿到产权证，分为不能或者无法按期办理产权证明两种。房款能怎么算:1、一次性付款;2、贷款买房。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条第1项商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同。
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（一）若取保候审依法变更为其他强制措施，变更决定机关应及时通知执行机关解除取保候审。相关人员要关注决定机关通知情况，确保解除程序顺利进行。（二）案件移送...查看全文
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（一）若面临开设赌场被追究刑事责任的情况，应尽快聘请专业刑事律师。律师有专业的法律知识和丰富的办案经验，能为当事人提供专业的法律建议。（二）律师介入后，协...查看全文
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（一）若处于双方办理结婚登记手续但确未共同生活的情况，可收集未共同生活的相关证据，如分居证明、证人证言等，在离婚时要求返还彩礼。（二）因婚前给付彩礼导致生...查看全文
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诉讼离婚第一次判离需存在法定情形。重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年、一方被宣...查看全文
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法律规定，以下情形可不批准逮捕：一是缺乏证据证明犯罪事实，即拿不出能证明犯罪行为是嫌疑人所为的证据。二是嫌疑人无犯罪事实，比如没实施危害社会的行为，或...查看全文
租房合同无效的情形主要有以下几种：其一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。若通过欺骗或强迫对方签订租房合同，且此行为对国家利益造成损害，该合同无效。...查看全文
法人解散的情形主要包括以下几种：一是法人章程规定的存续期间届满或者法人章程规定的其他解散事由出现。法人依据自身章程设定的经营期限或其他解散条件达成，导致法...查看全文
法人解散的情形如下：一是法人章程规定的存续期间届满或者法人章程规定的其他解散事由出现。这意味着法人依据自身章程设定的运行期限到期，或者遭遇章程规定的特定解...查看全文
遗嘱无效存在多种情形：其一，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。这是因为此类主体缺乏相应的意思表示能力，无法真实、准确地表达其遗嘱意愿。其...查看全文
只能诉讼离婚的情形如下：1.一方要求离婚，另一方不同意离婚的。在此情况下，要求离婚的一方只能通过诉讼途径解除婚姻关系。2.双方自愿离婚，但就子女抚养、财产及债务处...查看全文