律师解答：承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任，那么开发商可以向法院起诉，法院可能会予以强制执行。如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商起诉以后，法院会根据法律的规定，结合案件的具体情况，要求购房者承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
合同写违约需要赔偿5000，这合理吗？把房子交给托管公司，签了三年合同，租了一年，现在不想租这个合理吗？
在网上，别人买了我的游戏账号，我现在不想卖，想让他退货，他不退，怎么办？
律师解答
法律分析：（1）在私人借款不还且无对方身份证的情况下，收集证明对方身份和借款事实的证据是关键。借条、转账记录、聊天记录、电话录音等，都能在法律层面证明借...查看全文
律师解答
法律分析：（1）准备诉讼材料是起诉的基础。完备的诉讼材料能有力支撑诉求，例如借条可直接证明借贷关系，转账记录和聊天记录则能辅助证明借款事实，这些都是关键证...查看全文
律师解答
起诉追讨私人借债并执行对方财产，需按规范流程操作。要收集借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系和借款金额的证据，这是起诉的基础。撰写起诉状时应...查看全文
律师解答
法律分析：（1）明确被告信息是起诉的基础，只有准确掌握对方的身份和联系信息，法院才能顺利送达法律文书，保障诉讼程序正常进行。（2）准备证明借贷关系的证据至关重...查看全文
律师解答
（一）先尝试与对方协商，要向其讲清楚支付抚养费是法定义务，不支付会面临法律后果，通过沟通争取和平解决问题。（二）若协商失败，就向法院提起诉讼。起诉时准备好离...查看全文
若发生打人后不想赔偿医药费的情况，可采取如下措施。首先，应及时报警，由公安机关介入调查，固定相关证据，如现场情况、证人证言、双方陈述等。公安机关会依据调查结果，对...查看全文
试用期三天若不想干了直接走人，需考虑相应法律后果及应对方式。从法律层面看，虽尚处试用期，但仍需遵循基本劳动规则。直接走人可能对自身权益产生一定影响。一方面，可...查看全文
私人公司倒闭，员工通常是有补偿的。首先，根据劳动合同法规定，用人单位被依法宣告破产或被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的，劳动合同终止。在...查看全文
股东若不想继续参与，关于是否退还其投入资金，需依据具体情况而定。首先，查看公司章程对此有无明确规定。若章程约定在特定情形下股东退股可退还相应款项，那么应按照章...查看全文
若私人房屋遭遇强行占用，可按以下方式解决：首先，保持冷静，及时收集相关证据，如现场照片、视频、证人证言等，以证明房屋被强行占用的事实。其次，尝试与占用方进行沟通，明确...查看全文