买卖法院查封的房屋有效合法，但不能办理过户手续。国家机关对房屋采取查封等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力，经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定买卖合同有效，但是买受人不能请求出卖人强制履行过户义务。法律依据：《民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
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处理房屋买卖纠纷，应根据实际情况选择最有效的方式。能协商解决的，自行达成和解协议高效且成本低，可快速化解纠纷。若协商不成，可申请调解，由房地产中介协会...查看全文
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房屋买卖合同无效后，有这些处理办法。首先是相互返还财产，也就是出卖人得把收的房款还回去，买受人要把房屋返还。要是没法返还或者没必要返还，那就折价补偿...查看全文
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1.房屋买卖质量纠纷处理要结合合同约定和质量问题性质。合同有明确质量处理条款的依约执行；主体结构质量不合格，买受人可解除合同并获赔偿；一般质量问题，保...查看全文
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法律分析：（1）商品房屋买卖合同通常是有效的，其生效需符合一定条件，包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗。当合...查看全文
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房屋买卖合同约定管辖权通常有效，但存在特定限制条件。合同当事人可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，不过不得违反级别管辖和专属管辖规定。...查看全文
合法的借条应包含以下关键要素：首先，明确双方当事人信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保身份清晰可查。其次，清晰写明借款金额，要用大写和小写同时注明，防止篡改。...查看全文
招聘未满十八岁并不必然违法。根据现行法律法规，已满十六周岁未满十八周岁的未成年人，属于未成年工。用人单位可以招用未成年工，但需遵守一系列特殊规定。首先，不得安...查看全文
试用期提出离职，第二天能否离职及是否合法，需视具体情况而定。从法律规定来看，劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。这意味着理论上若已提前三日...查看全文
试用期届满三个月后被延迟转正是否合法，需视具体情况而定。若劳动合同明确约定试用期为三个月，且用人单位未在试用期届满前与劳动者就延迟转正事宜进行有效沟通并达...查看全文
双方私下签订的协议是否合法，需视具体情况而定。一般来说，只要协议满足以下条件，便具有法律效力：协议双方具有相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律行为；意思表示...查看全文
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