所面临的潜在风险在于：首先，当孩子年纪达到法定成年人身份后，购买首次购房时，因受到相关政策的限制，需支付三成以上首付款。并且该情形中，他们还能享受首次购房带来的利率优惠待遇。然而，假如孩子在出售限购令发布之前，就已经与父母共同拥有了少于或等于两套房屋的话，那么根据现行政策，他们在成年之后依旧具备自行购买一套住房的资格。然而，部分银行对于此类情况有所特殊规定，虽然这类房子可以享受到首次购房的信贷利率优惠，但相应地首付款比例却被设定为二套房的七成；其次，尽管孩子在结婚之后，他们在决定购买第二处家庭住宅时，可能需要负担相对较高的房地产税；再者，若在婚后，孩子不幸遭遇意外，他们的配偶有权获得所有的遗留财产。对此，一旦孩子在结婚之后撒手人寰，他们的配偶、父母以及孩子均属于第一顺序继承人，有权利分享包括其婚前个人财产在内的所有遗产份额。换言之，由于孩子在未成年阶段曾与他们的父母共持有的房子，其所有权归属也会被作为遗产进行分配和继承。法律依据：《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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1.买房时卖家违约，中介是否担责要看具体情况。若中介尽到如实报告义务，准确告知房屋及产权等重要信息，且按合同履行中介服务，通常不承担卖家违约的责任。2....查看全文
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（一）孩子未满两周岁，若自身无不宜抚养情形，积极争取，可按法律倾向获得抚养权。（二）孩子已满两周岁，要收集自身经济好、能提供稳定居住环境、有时间陪伴孩子的证...查看全文
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法律分析：（1）在一般买房交易中，若中介严格按照合同约定，全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等义务，且对买房者违约没有过错，那么中介无需承...查看全文
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法律分析：（1）合同是维权的重要依据，购房合同中一般会明确违约责任承担方式，如违约金支付。购房者可依据合同约定要求房主承担相应责任。（2）当房主拒绝按合同支...查看全文
离婚前购买房产份额的分配需依据具体情况判定。若房产为夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般按照夫妻共同财产处理。在没有特别约定份额的情况...查看全文
单亲家庭孩子上学并不违法。适龄儿童、少年有接受义务教育的权利，无论其家庭结构如何。根据《中华人民共和国义务教育法》规定，凡具有中华人民共和国国籍的适龄儿童...查看全文
夫妻离婚后，孩子户口可以迁到女方处。一般而言，办理孩子户口迁移至女方需遵循一定流程。首先，要准备好相关材料，通常包括离婚证、离婚协议书或法院判决书、孩子的出生...查看全文
离婚后孩子判给女方，但户口在男方家，可按以下方式处理：首先，女方可持离婚证、孩子的出生证明等相关材料，前往男方户籍所在地的派出所，向户籍管理部门说明情况，申请办理孩...查看全文
离婚后孩子抚养权可以再争取。若存在以下情形，有利于当事人争取变更抚养权：与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女；与子女共同生活的一方不尽抚...查看全文