合同租期一年是否必须履行一年租期义务解疑答惑：类似于房东与租客之间签订的租房合同年限为一年，据常理来说，正常情况下需严格履行至满一年。若租客在租赁期间选择提前退房，应依照合同条约中的相关约定来承担相应的违约金责任。然而，当如房屋存在严重质量问题导致居住目的无法达到时，租客此时选择解除该合同，便无需再承担任何违约责任。依据如下：具权威性的《中华人民共和国民法典》第七百二十一条明文指出，租客有义务按照合同约定的时间期限支付租金。针对租金支付的期限若是尚未有具体约定或是未能明确，那么根据本法规则，即适用第五百一十条可知，当租赁期限不足一年时，应于租赁期限届满之时支付租金；而租赁期限超过一年的话，应该在每年满一次时支付租金，最后一年的剩余期限，须在租赁期限彻底结束时支付。另外，《中华人民共和国民法典》第七百二十二条也有言在先，当租客无正当理由未支付或延迟支付租金时，房东有权要求其在合理期限内支付；若租客还是逾期未付的话，房东可以选择解除此份合同。
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