合同租期一年是否必须履行一年租期义务解疑答惑：类似于房东与租客之间签订的租房合同年限为一年，据常理来说，正常情况下需严格履行至满一年。若租客在租赁期间选择提前退房，应依照合同条约中的相关约定来承担相应的违约金责任。然而，当如房屋存在严重质量问题导致居住目的无法达到时，租客此时选择解除该合同，便无需再承担任何违约责任。依据如下：具权威性的《中华人民共和国民法典》第七百二十一条明文指出，租客有义务按照合同约定的时间期限支付租金。针对租金支付的期限若是尚未有具体约定或是未能明确，那么根据本法规则，即适用第五百一十条可知，当租赁期限不足一年时，应于租赁期限届满之时支付租金；而租赁期限超过一年的话，应该在每年满一次时支付租金，最后一年的剩余期限，须在租赁期限彻底结束时支付。另外，《中华人民共和国民法典》第七百二十二条也有言在先，当租客无正当理由未支付或延迟支付租金时，房东有权要求其在合理期限内支付；若租客还是逾期未付的话，房东可以选择解除此份合同。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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法律分析：（1）用人单位满一年不与劳动者签书面合同，会被视为已订立无固定期限劳动合同，这是法律对劳动者权益的保护，避免用人单位长期不规范用工。（2）若用人单位...查看全文
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法律分析：（1）刚入职即便没签合同，也不能随意离职。因为即使没有书面合同，事实劳动关系一旦形成，就受法律约束。（2）离职时间有明确规定。试用期内离职，要提前三日...查看全文
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法律分析：（1）签了租商铺合同后违约，需按照合同约定承担违约责任。若合同有违约金条款，违约方应支付违约金，若违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。（2）若合同未...查看全文
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法律分析：（1）用人单位未签订劳动合同有明确赔偿规定。从用工超过一个月至不满一年未签合同，要向劳动者支付双倍工资，这是对用人单位不规范用工的约束。（2）违法...查看全文
若借款合同被认定无效，本金退还需遵循相关法律规定及原则。首先，应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的处理条款。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以...查看全文
对于无效借贷合同，应按以下方式处理：首先，合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此...查看全文
若签约合同约定无效果退款，应先明确合同中关于退款的具体条款，包括退款条件、流程、时间节点等。首先，确认自身是否满足退款条件。若满足，按合同约定流程向对方提出退...查看全文
合同无效属于合同纠纷范畴。合同被认定无效后，应按以下方式处理：首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿...查看全文
无效合同虽自始不具有法律约束力，但在某些情况下仍可确定权益。首先，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的...查看全文