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集体土地征收的具体程序是如何实施的?

  • 2024-05-01
  • 107

集体土地征收的具体程序是如何实施的
关于集体土地征收的程序如下所示:
若被征用土地的所有者或使用者对于补偿标准”存在分歧意见,就会进入到争端调停乃至仲裁的过程中。
值得重点强调的是,除了补偿标准”之外,针对被征用土地的所有权人和使用权人不能对征地补偿安顿方案”中的其他任何事项表示反对,然而,即便他们对此提出质疑和争执,仍不会妨碍征用土地方案的顺利执行。
这就像行政复议和行政诉讼并不影响对争议问题的具体行政行为继续执行那样。
但在这里,并无可能暂停执行的特殊情况”。
首先是协调环节。
当对补偿标准存在争议时,需由县级及以上级别的地方政府展开协调工作。
所谓协调”就是指通过协商调解”的方式,作为一种无需诉诸法律的争议解决手段。
至于具体的操作步骤并未作详细规定,需由主持协调的政府自行裁定。
这种协调”的程序具有简单灵活的特性,假如能妥善解决争议,相较于走司法途径,其成本低廉且效率极高。
其次是裁决环节。
当对补偿标准争议的协调无法达成一致时,由审批征用土地的政府进行最终裁决。
在此,审批征用土地的政府”包含国务院以及各省级政府。
有关裁决程序的运作方式,在《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中并未作出具体规范。
目前我国已经对拆迁土地的整个流程制定了明确的规定。
当国家施行土地征收行为时,必定是出于公众利益所需,它是一种合法的行为,并且在进行土地征收时将会形成相关的补偿决策,这一步骤需要交由当地的市或者县的人民政府负责执行,这一点也是毫无疑问的。

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