限购政策对一次性付款购房的限制在正常情况下，商业用房并不受限购和限贷政策的约束；然而，对于住宅类房产而言，若当事人无法满足相应的购房条件，则无法购买。不过，如您选择采用一次性支付方式进行交易，那么这不会对您造成任何限制。此外，您还可以关注由政府部门主导的拍卖活动所拍卖的房产，这些房产同样不受限贷和限购政策的影响。需要注意的是，全国各地对于贷款逾期未偿还者实施限购和限贷的政策，换言之，这类人群只有通过全款支付才能购买房屋。不过，对于已经选择一次性支付的人士来说，只需依法缴纳相关税费即可。值得注意的是，位于深圳、珠海以及广州等地的部分借款人因未能偿还贷款而违反规定，因此当地政府实行了较为严格的限购和限贷政策。
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1.不按合同付款明显违反合同履行规定，依法成立的合同受法律保护，当事人需全面履行义务，未按约定付款构成违约。2.对于违约行为，守约方可要求违约方承担继续...查看全文
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1.离婚后购房是否算首套房不能仅依据婚姻状态，而是由房产登记情况、贷款记录和当地政策共同决定。若离婚前夫妻名下无房产登记和住房贷款记录，离婚后购房...查看全文
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购房纠纷诉讼时效为三年，超出此期限起诉，若债务人提出抗辩且查证属实，法院不保护债权人权利。但债权人仍能起诉，法院受理后不主动适用时效规定裁判，若债务人...查看全文
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购房违约赔偿金额要根据具体情况确定。若合同有约定，应按约定的违约金数额或计算方法处理，不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院...查看全文
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购房后遇以下情况可退房：1.开发商无预售许可证或提供虚假证明，合同无效，可退房。2.房屋被抵押或一房二卖，无法获所有权，能退房并索赔。3.房屋主体质量不合格...查看全文
购房合同违约的判定如下：首先，若购房者未按合同约定的时间和方式支付购房款，构成违约。比如，合同约定在某个具体日期前支付首付，到期却未支付，即违反付款义务。其次，购房...查看全文
双方签订的购房协议是否受法律保护，需视具体情况而定。一般而言，若购房协议满足以下条件，便受法律保护。首先，协议双方具有相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律...查看全文
合同违约时中介费的支付问题，需依具体合同约定及相关法律规定确定。若合同明确约定违约情形下中介费的支付方式，应按约定执行。比如约定违约方承担全部中介费，那么违...查看全文
若离婚购房合同被隐匿，可采取以下措施。首先，应积极与对方沟通协商，表明自身对合同的合理需求，尝试让对方交出合同。若沟通无果，可考虑寻求第三方调解机构介入，如人民调...查看全文
购房迁户口所需准备的资料如下：首先是身份证明材料，包括本人及随迁人员的居民户口簿、居民身份证。其次是房屋相关材料，需提供房产证或购房合同及全额购房发票。若购...查看全文
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