律师解答
1.收到购房定金需依法依规妥善处理。定金合同以实际交付定金为成立要件，收受方要履行好保管责任。
2.合同履行阶段，若交付方如约履行购房义务，收受方应将定金抵作购房款或返还；若收受方违约不履行义务，需双倍返还定金；若交付方违约不履行义务，则无权请求返还定金。
3.为避免日后纠纷，收受方应留存好定金交付凭证，像转账记录、收条等，以此证明定金交付事实和金额。
建议收受方建立专门的定金管理流程，确保资金妥善保管。同时，及时与交付方沟通合同履行情况，按规定处理定金。交付凭证要分类归档保存，方便查询和使用。
律师解答
法律分析：
（1）定金合同的成立以实际交付定金为标志。这意味着只有当交付定金的行为实际发生时，定金合同才正式生效。
（2）在合同履行方面，若交付定金方如约履行购房义务，收受方有两种处理方式，可将定金抵作购房款或者直接返还。
（3）如果收受方违约不履行约定义务，需承担双倍返还定金的责任；而交付方违约不履行约定义务时，则无权请求返还定金。
（4）收受方留存定金交付凭证十分重要，像转账记录、收条等能证明定金交付事实和金额，可有效避免日后可能出现的纠纷。
提醒：
双方都应严格按约定履行义务，收受方务必留存好交付凭证，若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士分析。
律师解答
（一）收受购房定金后，要妥善保管定金，确保资金安全。
（二）在合同履行阶段，若交付定金方按约履行购房义务，可将定金抵作购房款或者返还给对方。
（三）若自己违约不履行约定义务，要做好双倍返还定金的准备；若交付方违约不履行约定义务，则不用返还定金。
（四）留存好定金交付凭证，像转账记录、收条等，用于证明定金交付事实和金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
律师解答
1.收到购房定金后，要按法律和约定来处理。定金合同在实际交付定金时就成立了。
2.收定金的一方得好好保管。要是交付方按约买房，定金可抵房款或返还；若收方违约，需双倍返还；交付方违约则不能要回定金。
3.收方要留好定金交付凭证，像转账记录、收条，防止以后产生纠纷。
律师解答
结论：
收到购房定金后，应依法律和约定妥善处理，收受方在不同履约情况下有不同责任，且要留存好交付凭证。
法律解析：
依据民法典，定金合同自实际交付定金时成立。在购房场景中，若交付定金方如约履行购房义务，收受方应将定金抵作购房款或者返还；若收受方违约不履行约定义务，需双倍返还定金；若交付方违约不履行约定义务，则无权请求返还定金。此外，收受方留存转账记录、收条等定金交付凭证十分必要，可证明定金交付事实及金额，防止日后产生纠纷。在购房涉及定金的事务里，各种情况相对复杂。若你在这方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。