建设工程合同纠纷的主要案由有哪些关于建设工程合同所引发的纷争，例如涉及到工程设计、施工、勘察、监理以及分包等各类合同的纠纷，以及涉及到次序履行义务的款项优先被敦促权等纠纷案件，这些皆可透过起诉的案由来解决。而建设工程合同按照其涵盖范围,主要分为工程勘察合同、工程设计合同及施工合同这三大部分。根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条的规定，建设工程合同是承包方为构筑建筑物并完成相应建设任务，由发包人按照合同约定支付报酬的法律关系。在这部民法典中，还特别列举了建设工程合同包括了工程勘察、设计及施工合同等多个方面。同时，《民法典》第七百九十一条亦明确指出，发包人可以选择与总承包商签订建设工程合同，或分别与负责工程勘察、设计及施工的承包商签署相关合同。然而，发包人应避免把原本一个合格承包商应该负责完成的工程拆分成若干份打包发包给多个承包商。总承包商，或是负责勘察、设计及施工的承包商如获得了发包人的许可，他们有权将自己施工部分的工程委托给第三方进行。对于该第三方所完成的工作成果，他/她需要对总承包商或其他承包商向发包人承担联责连带责任。同样地，承包商不得以任何形式将整个建筑工程转包给第三方，或者将其分拆后以非主承包商的身份再分别转包给其他承包商。
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买卖合同纠纷的调解，需依循一定步骤与方法。首先，明确纠纷核心问题，对买卖双方争议焦点精准梳理，诸如货物交付标准、质量异议、价款支付方式及时间等。其次，收集相关证...查看全文