公租房拆迁补偿的受偿人以及能否继承针对公租房拆迁时所产生的补偿费用，其分配原则为：大部分补偿款项须给予政府部门，剩余部分才能供租赁该房者进行继承。如若个人经常居住于租来的公租房中并已过一整年度且生活条件较为困苦，或者因为结婚关系而长居于此，且没有自己独立的居住场所。同时，在被撤销的公租房中结婚并且在此居住状态已经长达五个完整年份，皆享有处理及获得拆迁补偿款的合法权益。依照我国相关法规，其中关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》明文规定：为了达成公共利益的需求，任何国有土地上的单位或个人的房屋都必须接受征收行为。对征收涉及到的房屋所有权人(以下简称被征收人)，必须给予公平公正的补偿。此外，根据《中华人民共和国民法典》之规定：当共有财产无法通过协商进行平均分配，如果不涉及缩减该财产价值的情况下，应当通过实物分割的方式进行处理；但若是因为分割可能导致价值严重下降的，则应优先考虑采用折现或是由竞买、拍卖等手段实现货币结算的方式进行资金分割。如果共同所有物存在质量问题，其他的共有人也应该承担相应的经济损失。
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法律分析：（1）放弃继承对主体资格有要求，需是具有完全民事行为能力的人，因为无民事行为能力人和限制民事行为能力人缺乏独立判断和作出有效意思表示的能力。（2）...查看全文
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法律分析：（1）起诉离婚未判离时，若夫妻在婚姻存续期间为共同居住签订租房合同，由于婚姻关系继续存在，通常不能仅以离婚为由解除合同退回费用。因为合同是基于双...查看全文
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法律分析：（1）主体资料方面，原告身份不同准备的资料有别。自然人需身份证复印件，法人或其他组织则要营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。这能明确原告...查看全文
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租房提前退房时，违约金和押金处理需依合同约定和实际情况判定。若合同明确提前退房违约金金额或计算方式，违约方需按约定支付，不过金额以不超造成损失的30%...查看全文
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法律分析：（1）老赖的唯一房产只要是其合法所有，就符合遗产定义，能由继承人继承，这是基于法律对遗产范围的规定。（2）当老赖生前存在未清偿债务时，继承人继承房产需...查看全文
离婚后，房产证能否继承需视具体情况而定。若该房产属于被继承人的个人合法财产，在其去世后，法定继承人或遗嘱继承人可依法继承。法定继承按照一定顺序进行，第一顺序包...查看全文
租房合同无效的情形主要有以下几种：其一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。若通过欺骗或强迫对方签订租房合同，且此行为对国家利益造成损害，该合同无效。...查看全文
关于租房合同违约金约定为200%，可在合同中如此表述：“甲乙双方一致同意，若一方出现违约情形，违约方应按照违约行为给对方造成损失的200%向对方支付违约金。”具体而言...查看全文
租房子时插座烧坏，责任归属需视具体情况而定。若因承租人使用不当，如同时接入过多大功率电器，超过插座承载能力导致烧坏，那么承租人应承担主要责任。承租人有合理使用...查看全文
租房合同未到期，房东不退押金是否合法，需视具体情形而定。一般而言，若租赁合同中明确约定了押金退还的条件与方式，双方应依约履行。若租客存在违约行为，如未按合同约定...查看全文